五年砸323億！上市櫃建商它最敢買台中土地

新聞來源：聯合新聞網

信義全球資產統計上市櫃交易，截至今年5月底，土地交易總金額來到839億元，台北市土地交易最熱絡，台中則躍為土地交易第二熱區，其中又以興富發建設砸127億買了兩筆台中七期土地最大。台中土地市場已成為建商、壽險角逐之地。

信義全球表示，台中土地近幾年持續受到建商、壽險關注，今年相同，截至5月底土地交易金額已突破100億元，來到158億元。

觀察這五年，上市櫃建商以興富發建設最敢投資， 自2014年到2020年，總購地金額達323億元，其次為總太建設94.5億，第三名櫻花建設約80億，第四名為興富發集團旗下潤隆建設57億，第五名為遠雄建設37.8億。

信義全球資產表示，壽險業也來角逐台中土地，看準台中商用不動產市場，國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地，日後將規劃興建複合式商場，包括飯店、商場及商辦。

另外台中精密機械科技創新園區、中科、台中市科技工業區，帶動中部產業轉型升級，吸引高科技人口進駐，台中也成為高級進口車商投資熱點，今年汎德永業即以4.99億元買下西屯區土地，未來將規劃興建展示服務中心，包括藍寶堅尼、Jaguar Land Rover等也看準台中市場，砸重金蓋旗艦中心。

信義全球資產公司中區營業部經理張現傑表示，台中有國際機場、台中港、高鐵烏日站，不僅吸引國泰人壽看準交通優勢來台中打造物流中心，也帶動建商前來獵地。壽險業投資以總部及複合式大樓收益型為主，科技傳產主要購買工業區廠房，除了科技大廠尋工業用地外，進口車廠也開始布局台中土地，台中成為大型企業插旗之地。