房產商透港人正積極在英置產 5月已售出逾7億元倫敦物件

新聞來源：自由財經

有房地產商透露，香港人正積極在英國置產，其並已在5月向香港人售出價值共達2000萬英鎊（約新台幣7.7億元）的倫敦房地產，也預計期未來將迎來更多香港買家。圖為倫敦。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕中國日前通過「香港版國安法」草案，引起香港失去自治地位疑慮，英國對此表示，擬開放近300萬香港人入境英國並更改移民規範，同時英鎊正處疲軟狀態，在此背景下，有房地產商透露，香港人正積極在英國置產，其並已在5月向香港人售出價值共達2000萬英鎊（約新台幣7.7億元）的倫敦房地產，也預計期未來將迎來更多香港買家。

《南華早報》今（11）報導，馬來西亞房地產開發商Eco World International總裁兼執行長Teow Leong Seng透露，英鎊疲軟，和英國提出擬授予300萬香港人工作和居住權的提議，正吸引香港買家在英國置產，其並已在5月出售價值共2000萬英鎊的房產給香港買家。

Teow表示，香港人一直都是非常精明的房地產投資者，且長期投資倫敦，而英國提出對港人有利的簽證制度，無疑增加了香港人不得不在英國置產的理由。目前，Teow約有20％的香港客戶，其預計未來香港客戶的佔比將會增加。

Teow指出，倫敦被視為房地產投資的世界首都，當地有優質的生活品質和透明的法律制度，即使在最壞的時期，租金仍繼續增長，同時就業和教育機會也仍然很多，還有許多香港人在當地居住，因此倫敦頗受香港人青睞。另因馬來西亞也廣泛使用廣東話，香港買家對當地房產的詢問度也很高。

大和資本市場香港研究主管Jonas Kan也表示，由於香港的稅制和購屋制度讓房價非常昂貴，1間公寓的起價至少超過50萬美元，因此香港人轉而在海外投資房地產，是很自然的事；而雖然關於香港人移民到英國的討論很多，但港人在英國買房的原因，不一定是為了移民。

Kan稱，倫敦房地產是最受香港人歡迎的投資之一，儘管涉及的總金額和香港市場相比還不算太大，但香港人仍然很感興趣，此外，香港人也中意價格較低的伯明翰和利物浦等城市的房地產。在英國以外，香港買家也很熱衷吉隆坡、曼谷、加拿大、澳洲和日本的房產。