《營建股》首當包租公 總太國賓影城7月開幕

新聞來源：Yahoo奇摩

【時報-台北電】總太地產（3056）董事長翁毓羚在19日股東會後指出，看好商用不動產的投資潛力，總太地產攜手國賓影城、在台中忠孝夜市砸下於3億重金打造「總太國賓影城」，也是第一家國賓影城進駐台中，預計7月底開幕，這將是總太地產第一個商用不動產案，未來預估每年可為總太挹注約3,000萬元的固定租金收益，總太成了名符其實的「包租公」。

總太地產去年營收大增四成，EPS達2.25元，由於現金充沛，股東會通過配息3元，以19日收盤價34.9元計，現金殖利率達8.5％。

總太地產去年推出「共好MELODY」、「總太聚作」兩建案，總銷金額達87億元；其中，「共好MELODY」總數戶280戶、目前銷售破88％；另外，近千戶造鎮案「總太聚作」，目前銷售破65％，目標是第四季前完銷。

總太地產今年預計完工入帳案，包括總銷約10億元的「織築」案，已於上半年入帳；以及總銷65億元的「總太2020」，目前935戶住家已完銷，預計今年第四季、明年第一季陸續交屋，成為今年的主要營收來源。

展望未來，翁毓羚表示，總太地產近幾年雖然主打總價市場、鎖定首購族群，但從未停止豪宅產品的規畫，在土地開發上沒有特別限定首購土地，目前正在北屯區、南區、西屯區、甚至西區覓地開發，預估在五至六年內，將會有豪宅作品出現。（新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台中報導）