超商為生活帶來便利，不過居住在超商樓上2、3樓的人，入夜可能易受煙味、交談聲干擾。資料照片
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2018年4月29日
房地產景氣心暖花開，春暖花開
新聞來源：好房網News
文／曾文龍
筆者研究台灣房地產已逾40年，出版房地產著作35本，因此不管走到哪裡，各行各業都會問筆者「目前房地產景氣如何？」甚至到了大陸，大陸朋友也會問住在台灣的我「大陸房地產未來如何？」房地產是人生大事，所謂「食衣住行」，幾乎人人關心。孫中山先生也說「居住為文明的一因子，人類由是而獲得之快樂，較之衣食為尤多。」
文／曾文龍
筆者研究台灣房地產已逾40年，出版房地產著作35本，因此不管走到哪裡，各行各業都會問筆者「目前房地產景氣如何？」甚至到了大陸，大陸朋友也會問住在台灣的我「大陸房地產未來如何？」房地產是人生大事，所謂「食衣住行」，幾乎人人關心。孫中山先生也說「居住為文明的一因子，人類由是而獲得之快樂，較之衣食為尤多。」
竹市府訪矽谷取經 推竹科Ｘ計畫
新聞來源：中時電子報
新竹市政府正積極推動「竹科X」計畫，要活化超過28公頃土地，將引進跨國企業營運總部以及研發中心進駐，將成為「下一個世代創新產業園區」。市長林志堅近日率團隊前往舊金山考察，到矽谷心臟」庫比蒂諾市觀摩蘋果總部園區設計，將帶回蘋果「鼓勵挑戰、冒險創新」的文化，成為新竹科學園區與竹科X的產業轉型關鍵。
2018年4月28日
2018年4月27日
登錄實坪化 增不含公設房價
新聞來源：自由時報
揭露「主建物+附屬建物」拆算單價
揭露「主建物+附屬建物」拆算單價
估較含公設單價高3成
〔記者徐義平／台北報導〕近年來房市盛傳，內政部將推動只算主建物價格的「實坪制」，但因引發爭議大，且無法反映公共設施的建築成本，已確定不推動實坪制，改為揭露「實用坪數價格」；也就是在現行實價揭露權狀總面積的拆算單價外，多增加一個欄目，揭露「主建物+附屬建物」拆算單價，推估該欄目單價平均會比含公設單價高出三成；預計最快明年第一季上路。
實價登錄 將揭露實坪
新聞來源：經濟日報
為杜絕虛坪，內政部祭出建物測繪與登記新制兩項做法，今年1月1日上路，現加碼規劃，將調整實價登錄揭露資訊內容，新增「主建物加陽台面積單價」等三項資訊，預計近期推出，進一步防堵房價遭灌水。
北台灣首季新建案房價 僅新竹上揚
新聞來源：自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕市調機構發布今年首季北台灣新建案平均銷售單價，北北桃房價較前波高點下跌逾1成，其餘地區跌幅1.29%至8.13%。若相較上季，僅新竹地區微幅上升0.44%，其餘縣市均下跌，以宜蘭跌幅約3.04%最多，其次為基隆跌幅約2.04%，新北市跌幅約1.3%，台北市跌幅僅約0.48%。
〔記者徐義平／台北報導〕市調機構發布今年首季北台灣新建案平均銷售單價，北北桃房價較前波高點下跌逾1成，其餘地區跌幅1.29%至8.13%。若相較上季，僅新竹地區微幅上升0.44%，其餘縣市均下跌，以宜蘭跌幅約3.04%最多，其次為基隆跌幅約2.04%，新北市跌幅約1.3%，台北市跌幅僅約0.48%。
2018年4月17日
2018年4月15日
貿易戰•升息•通膨 置產避險客出籠
新聞來源：蘋果日報
經濟混戰 房價要跌了？
國內外經濟亂紛紛，外有中美貿易戰、美國升息力道加大，內有電價調漲、物價通膨隱憂，看得購屋族心慌慌，影響房市怎麼看？本期《地產王》邀請專家說分明。採訪╱陳宥里 攝影╱彭仁義
經濟混戰 房價要跌了？
國內外經濟亂紛紛，外有中美貿易戰、美國升息力道加大，內有電價調漲、物價通膨隱憂，看得購屋族心慌慌，影響房市怎麼看？本期《地產王》邀請專家說分明。採訪╱陳宥里 攝影╱彭仁義
2018年4月13日
2018年4月11日
2018年4月8日
房市信心增 建商搶照推案
新聞來源：經濟日報
內政部最新統計，今年前兩月核發建照達4,289件、年增28.1%，其中住宅建照核發量達1.56萬戶，較去年同期成長31.1%，顯示房市脫離谷底，增強建商推案信心，以致開發商今年積極請照推案搶市。
台灣薪資停滯 央行：政府絕對要介入
新聞來源：好房網News
勞資兩方議價能力不對等，導致生產力提高但薪資停滯，央行認為，「政府絕對有必要介入」，站在弱者那一邊；如果政府坐視，恐使弱勢勞工處境更加不利。為解決低薪問題，央行建議，政府可提高最低工資，並透過道德勸說、提供誘因或採強制性手段促使企業調薪。
勞資兩方議價能力不對等，導致生產力提高但薪資停滯，央行認為，「政府絕對有必要介入」，站在弱者那一邊；如果政府坐視，恐使弱勢勞工處境更加不利。為解決低薪問題，央行建議，政府可提高最低工資，並透過道德勸說、提供誘因或採強制性手段促使企業調薪。
太平產業園區土地搶手 台糖啟動招商作業
新聞來源：自由時報
〔記者張菁雅／台中報導〕由台中市政府與台糖公司合作開發的太平產業園區，其中，市府持有土地已在去年9月全數預售完畢，台糖公司則分回產業用地約1.8公頃，劃分為14個坵塊，9日將在大里工業區服務中心舉行招商說明會。
太平產業園區（藍色區塊）位置圖。（記者張菁雅翻攝）
2018年4月7日
又有建商落跑！ 預售屋承購戶恐半毛都拿不回
新聞來源：好房網News
好房網News記者蔡孟穎／苗栗報導 購買預售屋風險高，而在房市不景氣中，又傳出有建商戰敗倒下，苗栗在地建商「足成建設」，有承購戶出面指出建設公司老闆陳寶珠鬧失蹤，而在無履約保證狀況下，承購戶已付出的頭期款等費用，恐一毛都難拿回來，目前已有屋主主動發起成立自救會，將與苗栗消保官諮詢協助。
好房網News記者蔡孟穎／苗栗報導 購買預售屋風險高，而在房市不景氣中，又傳出有建商戰敗倒下，苗栗在地建商「足成建設」，有承購戶出面指出建設公司老闆陳寶珠鬧失蹤，而在無履約保證狀況下，承購戶已付出的頭期款等費用，恐一毛都難拿回來，目前已有屋主主動發起成立自救會，將與苗栗消保官諮詢協助。
不甩央行凍漲 銀行房貸利率先跑
新聞來源：中時電子報
儘管央行2018年首季理監事會議維持利率「凍漲」，但不少國銀房貸利率已開始悄漲。國銀指出，目前市場採行的指標利率計算方式，主要分兩大類，一是以一年期定儲固定利率為計算基礎，一是以次級貨幣市場發行商業本票利率為計算基礎，各銀行有自己方式，因此就會產生利率開始調升現象，以富邦銀行為例，3月房貸指標利率就從1.06％調升到1.07％。
2018年4月6日
〈房產〉北台灣3月中古屋與新建案雙升溫 住展風向球轉為黃藍燈
新聞來源：Yahoo新聞網
3 月除了六都中古屋移轉量提升，3 月代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018 年 3 月走高至 32.4 分，較 2 月大增 4.4 分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。
2018年4月5日
讓利建案夯 329檔開紅盤
新聞來源：聯合新聞網
329檔期眾多新案推案造勢，帶動各大案場平均來人增加一至二成左右，不過業者表示，買氣多反映在讓利個案上，像是台北中正區的「森城大院」祭出每坪6字頭價格，較區域行情讓利7%到14%，買氣開出紅盤；新店「波爾多」銷況也不錯，累計預約逾100戶。
329檔期眾多新案推案造勢，帶動各大案場平均來人增加一至二成左右，不過業者表示，買氣多反映在讓利個案上，像是台北中正區的「森城大院」祭出每坪6字頭價格，較區域行情讓利7%到14%，買氣開出紅盤；新店「波爾多」銷況也不錯，累計預約逾100戶。
2018年4月4日
2018年4月2日
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