選前房市熱呼呼 上半年移轉棟數達14.4萬棟

新聞來源：自由時報

新竹上半年房市表現亮眼，關埔地區推案熱絡，總計上半年買賣移轉棟數達4343棟，年增25.8%。

依據內政部最新統計資料，今年上半年買賣移轉棟數達14.4萬，跟去年同期相比增加5.6%，是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高，六都中以高雄市成長最多，年增20.1%，新竹市則榮登上半年移轉冠軍，專家表示，若下半年表現持穩，全年可望達28萬棟。

綜觀近6年全國上半年移轉棟數，買賣移轉棟數最低點在2016年，之後一路緩步走升，今年上半年143,788棟為近5年新高，而各縣市今年上半年的表現，以新竹市最為亮眼，跟去年同期相比成長25.8%，至於六都中以高雄市成長最多，年增20.1%。

郎美囡指出，不動產市場逐步脫離谷底，剛性自用買盤的出手意願增強，有機能或有議題的區域交易量復甦態勢較為顯著，新竹市受惠科學園區就業人口及產業帶動，近年推案量大，尤其關埔特區新案林立，且多以2~3房為主力，符合在地首購族的需求，而高雄市從去年底大選落幕後交易量大幅成長，不過下半年受選舉干擾，可能交易量將放緩。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房市回溫節奏明朗，置產型買方也開始佈局，尤其資金回流後，高單、高總價不動產頗受矚目，惟下半年受總統大選影響，部分買方可能持觀望態度，下半年買氣恐受影響，但在整體量增價穩趨勢下，房市已經告別低迷，轉為正向發展。