最新公告地價台中大降2成 3縣市宣布再降房屋稅

新聞來源：自由時報

台北市政府12月31日再宣布，近期審議通過全國單一且自住、公益性出租，位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%。(圖/記者張瀞勻攝)

2020年各直轄市、縣（市）公告地價及公告土地現值出爐了，內政部統計全國公告地價較2018年調降0.66%，全國公告土地現值則較108年調升0.72%，相較上期及去年而言，仍維持平穩，其中台中市大幅調降公告地價20.06%，此外，台北市政府也宣布，審議通過全國單一且自住、公益性出租，位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%，相當實質稅率再降至0.6%。

內政部指出，2020年全國的公告地價扣除台中市大幅調降之外，公告地價占一般正常交易價格為20.92%，與107年之20.02%相當。

公告土地現值部分，根據內政部統計，2020年與2019年相比，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整，以連江縣3.29%及桃園市2.12%調幅較大，預計全國平均調升0.72%。

此外，台北市繼針對單一自住房屋稅基折減、稅率下降至1%後，台北市政府12月31日再宣布，近期審議通過全國單一且自住、公益性出租，位在台北市的房屋房屋稅基折減提高至50%，相當實質稅率再降至0.6%，另取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定，將於今年7月起實施，民眾於2021年5月繳納房屋稅時可更有感。

台北市稅捐處舉例來說，原本1年房屋稅要繳7,000元，如符合單一自住條件，現在折減16%所要繳的房屋稅不到6,000元，經提高折減為50%後，2021年繳納的房屋稅約3,500元，節省一半的稅金。

除了台北市調降房屋稅，新竹縣、台南市也宣布減稅，其中新竹縣宣布，經核定符購房屋住宅補貼者，自核定日起就持有房屋期間，折減房屋課稅現值16％，核減3年。此外，也調高住家用房屋現值免徵房屋稅標準至11萬1千元，並取消房屋電梯設備加價評定，預估上萬戶受惠。另外，台南房屋稅也調降，中古屋漲幅歸零，新成屋則將漲幅降至58%，採輕稅便民措施。