好房地美 行銷服務專線： Rich 0916967017
2020年2月29日
冠狀病毒恐慌衝擊市場 油價續挫
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
（中央社紐約28日綜合外電報導）油價今天持續重挫，因新型冠狀病毒恐慌衝擊市場，油價出現2008年以來最大單週跌幅。
紐約市場西德州中級原油的4月期貨價格下跌2.33美元，收在每桶44.76美元。
倫敦市場北海布倫特原油的4月期貨價格下挫1.66美元，收在每桶50.52美元。（譯者：徐睿承）1090229
各項重大建設即將完工 台南永康房產熱度直線上升
新聞來源：經濟日報
台南市永康區人口成長快速，2020年1月統計永康區人口為23.58萬人共86,649戶，居全市之冠，台南地政局公布2019年建物買賣移轉量，也由永康的4,329棟蟬聯冠軍，永康區緊鄰市中心，生活機能完善持續吸引人口移入，居住需求增大進而帶動房市發展，近年更因重大建設投入而備受關注。
幸福家不動產鹽行店。 業者/提供
三大因素…房價漲不動
新聞來源：聯合新聞網
豪宅市場歷經價格起落後，近年買氣逐漸回籠，但成交價卻少有衝破新高的喜訊。房仲業者分析，目前市場以剛性需求為主，就連豪宅市場的買家，除了著眼於資產配置，多半也有自用需求，且市場上豪宅推陳出新，議價空間相對大，成交通常在行情內，未來價格追高恐有限。
竹東首座社區公共托育家園 東正社區3/1正式啟用
新聞來源：自由時報
新竹縣竹東鎮東正社區公共托育家園委由社團法人台灣新願社會福利服務協會承辦，目前正取的12名幼兒分別來自竹東、竹北、橫山、五鄉等鄉鎮，孩子們在專業幼教老師和保育員悉心陪伴下，看童書、玩益智玩具。（記者廖雪茹攝）
2020年2月28日
遠雄港與國立陽明大學簽訂合作意向書
新聞來源：經濟日報
遠雄港今天公告與國立陽明大學簽訂合作意向書，雙方共同推動政府政策與國際醫療暨生技產業發展，並以良好的合作關係為基礎，簽署合作意向書。
遠雄港表示，與陽明大學雙方為促進國際醫療暨生技產業發展，善用桃園市及桃園國際機場優良地理條件及位置，以遠雄自由貿易港區為基地，建構智慧醫療暨生技產業，並帶動桃園航空城產業發展。
房市／疫情干擾房市？ 首購族照樣出來買房
新聞來源：Hinet 生活誌
受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，加上線上看屋也取代部分看屋流程，降低民眾對於疫情的看屋疑慮，信義房屋統計今年前2月的交易狀況，統計至2月25日止，以總價700~1000萬元與總價1000~1500萬元的產品，交易量年增近2成的表現最好。
《傳產》疫情衝擊，房仲業低於建商
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋總經理張世宗表示，新冠狀肺炎疫情延燒，國內確診案例也續增，現階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常，房市短期交易量雖會有波動，但對價格的影響變化則不大，不過如果國內抗疫時間不斷拉長，對產業經濟面受到的衝擊會加劇，最後勢必影響房地產市場。
【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋總經理張世宗表示，新冠狀肺炎疫情延燒，國內確診案例也續增，現階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常，房市短期交易量雖會有波動，但對價格的影響變化則不大，不過如果國內抗疫時間不斷拉長，對產業經濟面受到的衝擊會加劇，最後勢必影響房地產市場。
疫情衝擊 今年329檔期推案大減600億
新聞來源：自由時報
據住展雜誌統計，2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元，較去年同期減少600多億元，年減幅約27.6%，更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市329檔案量萎縮，主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊，因建案看屋來客與成交量表現受到拖累，業者立馬從積極推案轉為觀望，延後推出的建案變得更多，以致於推案量欲大不易。
影／竹市重劃區建案起火 火勢猛烈濃煙竄天際
新竹兒童醫院 下週一動工
新聞來源：自由時報
〔記者洪美秀、黃美珠／新竹報導〕新竹市馬偕兒童醫院BOT案將於三月二日開工，將興建地上十層、地下四層的醫學中心等級兒童醫院，提供四百床以上一般急病床和特殊病床，並設有兒童癌症、早療中心等特殊醫療空間，提供兒童夜間急診服務，將是竹竹苗地區唯一零到十八歲的兒童急重症醫院，預計二○二二年四月前完工，總統蔡英文將出席動土儀式。
2020年2月27日
拒當下流老人！適合當「養老宅」的房子長這樣
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
一般人在買房時顧慮的條件非常多，更何況是高齡者買「養老宅」時，必定要精挑細選，才能安穩享受晚年生活。專家建議，長輩在換房時，必須要掌握3種關鍵，最適合當作「養老宅」的應為新房子，且坪數不大、又是自己熟悉的房子。
選錯重劃區最悲催！這些事沒想好會賠慘
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
隨著市中心發展飽和，居住空間有限，各都外圍區域逐漸發展重劃區，而面對全台重劃區建案越來越多，讓想買房的民眾不僅看得眼花撩亂，更是出現選擇障礙，都不知道該從何下手，尤其重劃區物件因屋齡新、單價略低的優勢，相當吸引預算有限的首購族，但重劃區的房子到底值不值得入手？專家則分析出應該參考的幾大重點。
日商看旺台中海線商機 房市成為一級戰區
新聞來源：聯合新聞網
日商投資台中金額逐年翻倍，其中又以餐飲消費、機械器具等產業為主要投資標的，顯見日商對台中市場發展潛力與消費潛能極具信心；前有三井集團加持，後有日商大量資金湧入，海線地區在民生、交通與投資等多重利多驅動下，房市熱度持續增溫。
購屋跟著希望走！台商想的、挑的和你不一樣
新聞來源：房地王新聞
隨著海外疫情持續緊繃，加上先前中美貿易大戰的因素，使得近期台商返鄉設廠、投資、置產的趨勢更加顯著，尤其近期因為疫情嚴重的關係而讓留在國內看屋的台商明顯多了起來。房市業者認為，考量未來居住、置產以及房地產增值的需要，最近台商偏好的國內房地產區域以桃園市中壢區、新北市的板橋、林口區、台中市的北屯區為主，有意搶搭台商置產趨勢順風車的購屋族，不妨優先把這些區域房市列為口袋名單。
▲台商偏好交通機能不差、發展遠景佳、建案新穎的房市區域。
宜科環評過關 廠商進駐大躍進
新聞來源：工商時報
過去進駐率偏低的宜蘭科學園區，在1月開放低汙染產業量產環評過關後，廠商進駐意願大增，已有六家廠商新駐或擴廠，土地出租率已從9％預提升至45％，竹科管理局與宜蘭縣政府26日舉辦「2020數位啟航、科技飛翔」宜蘭科學園區招商說明會，吸引超過200位廠商到場。
包租代管第1期成效佳 98％房東表示「支持」
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者李彥穎／台北報導
內政部26日宣布，去年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東高達98％表示支持，房客部分也有95％表示支持，對於目前推動的社宅包租代管第2期，是一大利多。
聯電現金股利0.75元 創近9年來新高 現金殖利率4.8％
新聞來源：自由財經
〔記者洪友芳／新竹報導〕晶圓代工大廠聯電（2303）董事會決議，去年盈餘擬每股配發現金股利0.75元，創近9年來新高，以今收盤價15.6元計算，現金殖利率為4.8%。
聯電去年每股稅後盈餘為0.82元，較前年增長41％，創近4年新高。董事會決議，盈餘分配擬每股配發現金股利0.75元，也通過今年資本預算為208.36億元，供產能建置需求。
聯電現金股利0.75元 創近9年來新高 現金殖利率4.8%（記者洪友芳攝）
房市／要住的安心 買房前先評估這些
新聞來源：Hinet 生活誌
最近有網友到一個社區大樓看屋，對室內格局還算滿意，但發現房屋臨路，且晚上人煙稀少，詢問該如何確認居住環境安全性，引發熱議。房市專家建議，可以從外在環境、建物設計與社區管理3大層面觀察，包含巷弄是否明亮、棟距會不會太近及門禁管制是否嚴謹等，購屋前先仔細確認，才能住得更安心。
房市低氣壓籠罩！ 營建業先看下半年
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者羅力元／綜合報導
近來受到武漢新型冠狀病毒肺炎的影響下，營建業對未來半年景氣的看法雖然稍微悲觀，但學者認為，這次武漢肺炎疫情的衝擊不像2003年SARS，然而短期看屋意願降低將影響銷售，建商推案也出現遞延。
投資房產越早賣越賺？專家教你怎麼算
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
記者陳韋帆／台北報導
越早賣房賺越多？據「房地合一稅」，購屋後獲利課稅會逐年遞減，也就是越晚賣稅金就會被課的越少，但專家卻指出，其實你越晚賣，反而會虧更多。地政士全聯會副執行長蕭琪琳指出，許多人只關注「稅」，卻忘記持有持本問題，以千萬房為例，假使售出1,100萬而言，第一年相較第三年脫手，就會少賺26萬元。
蕭琪琳表示，許多人投資房產，僅算到稅率，卻忘記持有成本。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
武漢肺炎》疫情下仍堅挺！醫療股大漲、Zoom今年已漲逾50％
新聞來源：自由財經
美股在武漢肺炎疫情加劇下於24日暴跌，但在疫情期間，投資醫療保健股、Netflix、Zoom等仍有望獲利，今年迄今，疫苗公司Novavax股價已上漲超過80％、Zoom上漲超過50%，Netflix約上漲12%。圖為武漢醫院示意圖。（法新社）
北台灣投資新首選 宜科擴大招商
新聞來源：經濟日報
科技部竹科管理局與宜蘭縣政府今（26）日舉辦「2020數位啟航 科技飛翔」宜蘭科學園區招商說明會，由科技部次長許有進、竹科管理局局長王永壯、宜蘭縣政府縣長林姿妙聯合主持，吸引超過120位北臺灣地區潛在廠商，到場了解宜科投資環境及招商優惠措施。
訂閱：
文章 (Atom)