六都20個行政區 去年房市價量最穩

新聞來源：聯合新聞網

高雄三民區 記者游智文／攝影

房仲統計六都行政區過去一年每月房價變化，有20個行政區價量平穩成長，新北、台中各有5個最多，高雄4個，台北、桃園、台南各2個。業者表示，價穩區受市場影響較低，利空波動反應不顯著，適合追求不動產穩定的購屋族。

中信房屋根據實價交易資料，統計六都各行政區去年各月住宅大樓均價變化，共有20個行政區交易量穩定，房價平穩成長。

其中台北市有二個，分別是文山區、北投區。中信房屋研展室副理張漢超表示，文山、北投居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛，實價資料統計大樓成屋單價長期保持在50多萬左右，是六都價穩區中價格最高的區域。

新北市價穩區包括汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水，多具有新興發展話題。五區房價都在2、3字頭，入手相對輕鬆，適合剛入社會或第一次買房的族群，

桃園市二個價穩區分別是平鎮、八德區，這兩區是近年桃園市政府大力發展建設的區域，區域內就業機會多、人口持續攀升，加上1字頭，交易量大，房價平穩成長。

台中市價穩行政區包含南區、北屯、西屯、大里與太平，五區都是台中房市的交易熱區，區域內人口多、自住需求強，是房價穩定微幅上升主因。

台南市價穩區為北區、永康區，二區商業活動熱絡，房價基期低，加上近年市府積極進行開發整併活化用地，利多話題不斷，近幾年房價未見疲軟，表現一路溫和上揚。

高雄市價穩區新興、苓雅、鼓山、三民都位在市中心內，是早期工商發展、人口聚集的地區，也是目前房市交易的熱區。去年高雄房市一飛沖天，多數地區因房價走揚，交易量下滑，這幾區仍保持穩定交易量，預料未來仍會以溫和、低波動方式緩步成長。

資料來源：中信房屋