房市回溫從土地開發熱度反應最直接，去年土地市場交易量突破1200億元，超過近10年均量。資料照
全台房市買氣較去年回溫，據營建統計月報，台中上半年建照總戶數可望逼近1萬戶、創下近年新高，更較去年大增5成，大台中不動產開發商業同業公會近期也發布房市報告指出，從全台房市景氣回溫，加上推案熱絡來看，今年全年總申請戶數有機會挑戰2013年的1萬7千戶。
房市回溫從土地開發熱度反應最直接，去年土地市場交易量突破1200億元，超過近10年均量；而據公會評估，今年上半年土地交易量也高達807億元，大台中不動產開發商業同業公會理事長紀吉川指出，主數據都顯示近2年房市買氣漸漸回溫，且各地標售土地不管價格都不錯。以台中為例，北屯總站重劃區 、南區等土地都相當熱門，顯示開發商正在購地囤貨，價格還不斷往上堆疊。
像是北屯總站重劃區，開發短短2~3年，住宅類地價每坪從30多萬漲到50萬，商業土地1坪50萬漲到70萬，最高成交達90萬；南區商業區土地標售也飆上8字頭高價，換算新案單價也將上看3字頭。
大熊建設董事長梁信雄指出，「前幾年因為房市買氣不佳，建商不敢囤地推案，大都以去化成屋為主，觀望氛圍濃，不過隨著餘屋消化，開發商因而開始搶地推案送照，因此從土地成交熱度、建照戶數都可有明顯感受。」紀吉川舉例，自家本身成屋僅剩3戶餘屋，因此上半年又推出預售案，而多數在地建商也都因去化餘屋，因此積極購地籌備新案，集中今年上半年推出。
公會同時也上修原先預估的台中案量、全年有機會將挑戰1500億以上，紀吉川指出，房市目前看起來築底已完成，而且成本也不斷上升，近2年新買的土地不管是價格、稅率都是上調，加上重劃區容積獎勵時程到期，一來一往間各項成本至少有5%差異。（王鈞生／台中報導）
房市跡象1：景氣燈號上半年穩中帶強。大台中不動產開發商業同業公會提供
房市跡象2：房貸利率保持低檔。大台中不動產開發商業同業公會提供
房市跡象3：以台中為例，去年建照戶數全年度1萬3千戶、今年上半年卻逼近萬戶。大台中不動產開發商業同業公會提供
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