壽險業投資長照不動產 金管會擬放寬門檻

新聞來源：住展雜誌

金管會主委顧立雄於日前表示，將研議放寬壽險業對不動產投資即時利用、及最低收益率門檻規定，希望藉此鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護事業。

顧立雄指出，過去希望保險業能多投資長照產業，設立日照中心、銀髮住宅，但受限於不動產投資即時利用、及最低收益率門檻的規定，保險業多半興趣不大，主要是經營初期會有營運風險，未必能達到最低收益率2.345％。目前僅有新光人壽於新北市板橋投資興建銀髮住宅，鎖定高資產族群。

顧立雄表示，若是在不涉及衛福部、不修法的前提下，金管會擬放寬壽險業不動產投資相關限制，希望藉以鼓勵保險業投入長照機構條例以外的照護事業。日照中心、銀髮宅須與地方政府合作才得降低土地成本，需要地方政府尋找閒置學校土地、保險公司出資興建，藉以降低土地成本，另外，也可結合保險商品，做安養信託相關規劃。