北台新建案 完銷量看增

新聞來源：經濟日報

全台房市緩步回溫，根據市調機構公布的統計資料，截至10月25日，今年度開賣的北台灣新建案，完銷量已累計到71個，相較去年全年表現只差10個建案量。地產專家認為，若是年底前買氣保持穩定，預期今年全年完銷建案可達80個至85個，略優於去年表現。


住展雜誌統計顯示，北台灣2019年完銷建案分布概況，台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區六個、基隆市一個、桃園市11個、新竹地區13個。

住展雜誌企研室經理何世昌進表示，北台灣今年迄今釋出的建案數有946個，完銷建案比率約為7.5％，較去年的7.3％微幅成長0.2個百分點；從數據面來看，顯示出北台灣今年市況仍穩定，只要建商穩健推案，不要漫天喊價偏離行情，建案就能夠順利銷售。

統計資料顯示，新北市已有27個案完銷，其中以板橋區六個建案完銷最多，包括「欣璞綻」、「麗寶北歐莊園挪威森林」、「風和樹」等案。

何世昌分析，台北市房價居高不下，新北房市成為最大的受惠者，而今年以來在高房價推擠效應之下，對北市高房價失望、或是放棄等待跌價的念想，遂轉至新北市購屋的台北人有增無減，形成不少台北人出走到新北市購屋的局面，使新北市完銷建案數居北台灣之冠，同時也代表北市高房價環境正在加劇變化。