高雄超級豪宅「遠雄THE ONE」今年6月完工，目前銷售61%，今年已成交6戶。唐郡威攝
武漢肺炎疫情對全台房市造成衝擊，當中推估又以換屋與豪宅產品較受影響，然並非所有豪宅買氣都因此停滯，仍有部分指標案逆勢開紅盤。如全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」，結算至2月初已售61%，換算戶數近150戶，銷售副總呂穎表示，該案進入最後成屋完工階段，雖表價開價不變，但議價幅度減少，預計今年6月起開始交屋。
亞洲新灣區超高豪宅案「遠雄THE ONE」正對高雄市立圖書總館，規劃地上68層飯店與豪宅，是全台最高住宅，也是高雄僅次「85大樓」建物。該案採用全鋼骨規劃，建築立面由CDI創意國際設計，建物1~16樓規劃飯店，17樓是住宅接待大廳，18~58樓為住家，59~63樓為空中會館。休閒設施有游泳池、KTV、俱樂部、露天咖啡座、視聽室、國際宴會廳、電影院等，另規劃空中步道。
去年10月25日「遠雄THE ONE」舉辦點燈活動，當時釋出已售出134戶，總銷破百億元訊息。然近期武漢疫情爆發，詢問該案銷售副總呂穎指出，從去年點燈時期銷售約53%，至今已成長至61%，光今年首月至今就成交6戶，當中有4戶屬於183坪住家，建案不久將和知名飯店集團簽約，並於6月完工交屋，而實價登錄最快9月就會陸續揭露。
「遠雄THE ONE」總銷售額突破160億元，是高雄近年最大結構銷售豪宅，若如遠雄建設所言，該案進入成屋階段其議價空間縮小，雖表價不變但購入成本將提高。呂穎分析，因會選購該物件客層多屬高端企業主，因此即便疫情升溫，但建案成交比並未減少，從去年10月底至今成交有10幾戶。
今年除有「遠雄THE ONE」將成屋完工，另包含有同屬新灣區超級豪宅「定潮」將進入強銷階段。而去年北高雄指標豪宅「京城KING PARK」過戶數逾10戶，另實價登錄揭露就有9戶。各項數據顯示，從2019年起豪宅買氣回溫。
針對今年高雄豪宅房市，高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析，高雄從2014年後豪宅供給減少，主因是當時有不少大坪數豪宅待去化，然隨著時間拉長大坪數豪宅已去化差不多，而近年來無論「定潮」、「遠雄THE ONE」或「京城KING PARK」均屬地標型超級豪宅，對企業主具高吸引力。（葉家銘／高雄報導）
去年10月25日「遠雄THE ONE」舉辦點燈活動，當時釋出已售出134戶，總銷破百億元訊息。然近期武漢疫情爆發，詢問該案銷售副總呂穎指出，從去年點燈時期銷售約53%，至今已成長至61%，光今年首月至今就成交6戶，當中有4戶屬於183坪住家，建案不久將和知名飯店集團簽約，並於6月完工交屋，而實價登錄最快9月就會陸續揭露。
「遠雄THE ONE」總銷售額突破160億元，是高雄近年最大結構銷售豪宅，若如遠雄建設所言，該案進入成屋階段其議價空間縮小，雖表價不變但購入成本將提高。呂穎分析，因會選購該物件客層多屬高端企業主，因此即便疫情升溫，但建案成交比並未減少，從去年10月底至今成交有10幾戶。
今年除有「遠雄THE ONE」將成屋完工，另包含有同屬新灣區超級豪宅「定潮」將進入強銷階段。而去年北高雄指標豪宅「京城KING PARK」過戶數逾10戶，另實價登錄揭露就有9戶。各項數據顯示，從2019年起豪宅買氣回溫。
針對今年高雄豪宅房市，高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑分析，高雄從2014年後豪宅供給減少，主因是當時有不少大坪數豪宅待去化，然隨著時間拉長大坪數豪宅已去化差不多，而近年來無論「定潮」、「遠雄THE ONE」或「京城KING PARK」均屬地標型超級豪宅，對企業主具高吸引力。（葉家銘／高雄報導）
亞洲新灣區豪宅「定潮」目前仍施工中，今年店面米其林餐廳將開幕。資料照片
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