▲桃園房地產交易件數在各區地政事務所總平均持續成長。（圖／資料照）
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2020年7月23日
竹竹苗國土計畫 過關
新聞來源：Yahoo奇摩
台灣第一個科學園區落腳新竹，帶動新竹縣市人口、產業、住商發展，也帶來交通壅塞，成為縣市國土計畫的課題。產業發展上，新竹以軟體發展為核心，竹縣綜合上中下游、面臨產業地擴增議題。鄰近的苗栗則因山坡地多、人口老化，打造出完善的鄉村地區成為未來挑戰。
新竹縣府x寶山鄉所 地方建設超前部署因應竹科擴建計畫
新聞來源：Hinet 生活誌
新竹縣鄉鎮市地方建設座談會今(7/22)日在寶山鄉公所辦理第4場地方建設座談會，新竹縣長楊文科率秘書長和縣府團隊傾聽寶山鄉民意心聲。楊縣長表示，寶山鄉公所為了因應未來科學園區發展及台積電一、二期設廠，所以超前部署，對寶山鄉整體都市計畫擴大及檢討必須先期規劃，新竹縣政府會全力協助配合，縣府也會將其他提案分門別類，依輕重緩急逐步完成。
新竹縣鄉鎮市地方建設座談會今(7/22)日在寶山鄉公所辦理第4場地方建設座談會，新竹縣長楊文科率秘書長和縣府團隊傾聽寶山鄉民意心聲。楊縣長表示，寶山鄉公所為了因應未來科學園區發展及台積電一、二期設廠，所以超前部署，對寶山鄉整體都市計畫擴大及檢討必須先期規劃，新竹縣政府會全力協助配合，縣府也會將其他提案分門別類，依輕重緩急逐步完成。
薪資水準影響房價？學者：資金多、花費少當然買房
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者林和謙／綜合報導
近年新竹的房市熱度相當高，除了竹北區域、高鐵站一帶，新竹市的關埔重劃區也是房市交易熱點。近日有民眾好奇問道，新竹因為有竹科、以及許多科技業的工作，且待遇都不錯，讓新竹市重劃區與竹北這幾年的房價上漲不少，「薪資水準會影響房價？」學者則指出，區域發展加上就業機會大，對於房市確實有幫助。
好房網News記者林和謙／綜合報導
近年新竹的房市熱度相當高，除了竹北區域、高鐵站一帶，新竹市的關埔重劃區也是房市交易熱點。近日有民眾好奇問道，新竹因為有竹科、以及許多科技業的工作，且待遇都不錯，讓新竹市重劃區與竹北這幾年的房價上漲不少，「薪資水準會影響房價？」學者則指出，區域發展加上就業機會大，對於房市確實有幫助。
盜賣土地騙15億 警呼手法罕見
新聞來源：中時電子報
行動不便，以輪椅代步的46歲吳姓主嫌，以冒名「竊土地、盜巨款」，不法所得高達15億，有如台版「神鬼交鋒」。（民眾提供／盧金足台中傳真）
中部打擊犯罪中心調查發現，吳姓主嫌以詐騙土地洗錢手法，受害者包括1家知名建設公司遭該集團詐騙4億元。（盧金足攝）
桃、竹人口紅利加持 「極大化商城」竄起！
新聞來源：ＴＶＢＳ
桃園、新竹兩地就業機會蓬勃，房價也不像台北高不可攀，近年來淨遷入人口和生育率都名列前茅，這些新興人口都支撐著在地百貨商城，不斷擴大營業面積、擴增新品牌，要打造一日百貨生活圈，留住這些新興消費力。
圖／TVBS
台南最重要「聯外道路」 學者：激勵建商購地推案
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者林和謙／綜合報導
近年來台南市公共建設與交通議題相當多，也帶動整體成是與房市發展；其中北外環道路是近十年來台南最重要的聯外道路工程，串聯南科到台南都會核心區，建構出更便利的交通網絡。房市學者指出，政府明確可期的交通建設，激勵建設商勇於在新市地重劃區購地與推案。
好房網News記者林和謙／綜合報導
近年來台南市公共建設與交通議題相當多，也帶動整體成是與房市發展；其中北外環道路是近十年來台南最重要的聯外道路工程，串聯南科到台南都會核心區，建構出更便利的交通網絡。房市學者指出，政府明確可期的交通建設，激勵建設商勇於在新市地重劃區購地與推案。
2020年7月18日
Q2新案開價漲1成 新竹房市熱「一天完銷」
新聞來源：蘋果日報
武漢肺炎改變民眾找房模式，網上看房成主流，房屋租售網站統計，今年第二季新建案點閱數破3400萬次，創單季最高，另建商本季新推案在剛需買盤支撐下，總銷成長近一成，開價也同步成長，房市似乎已挺過這波疫情穩定恢復；業者表示，本季表現比第一季好很多，價格緩步上揚，以雙北地區漲幅明顯，新竹建案供不應求，尤以東區新案銷售速度很短，甚至出現一天就完銷的狀況，以投資客買盤較多。
社區名聲影響房價 貴10萬也有買家
新聞來源：蘋果日報
除了看地段與價錢外，現代人也越來越重視社區質感、管理，以及鄰里間的互動關係，因此近來不少台中建商，也積極投入社區總體營造當中，因為不只能夠提升社區總體價值，對房價更是有拉抬效果，中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會副理事長謝坤成就指出，要是社區規劃得好，即便開價高5~10萬元，買方也會願意買單。
二代宅該怎樣？ 學者：一碗湯的距離
新聞來源：Yahoo奇摩
記者陳韋帆／台北報導
現代人少子化、高齡化，都影響著居住結構的改變。政大商學院信義不動產研究發展中心鑑於台灣人口結構的快速轉變，舉辦「人口與家庭變遷下的住宅市場」論壇，邀請專家探討人口與家庭結構變遷趨勢以及住宅產品的歷史演變。
防疫有成 2020桃園房市「價穩量升」
新聞來源：鉅亨網
台灣防疫有成，後疫情時代房市回溫，其中桃園更是六都中人口成長幅度最高的直轄市；對此，桃園市不動產開發商業同業公會理事長李文科分析，桃園市升格 5 年來人口增加 25 萬人、家庭戶數達 4 萬多戶，房價逐步、穩定成長，預估 2020 年有望破 4 萬 5 千戶，整體房市呈現「價穩量升」格局。
一銀處分不動產 處分利益達5.09億元
新聞來源：工商時報
第一銀行公告處分不動產，包含土地及建物，標的物位於臺北市松山區八德路4段660號1、2樓及地下1樓6位車位，事實發生日為7月17日，交易總金額達6.75億元，處分利益為5.09億元，處分的具體目的為挹注銀行購置行舍資金。
Q2建案漲1成 新竹1天完銷
新聞來源：蘋果日報
【林佩萱╱綜合報導】後疫情時代，許多買方想趁機入場撿便宜，但根據591新建案調查今年第2季全台新建案狀況，發現開價季漲近1成，議價率則持平如鐵板一塊，除雙北地區房價漲幅明顯外，新竹建案更是供不應求，銷售速度快速，甚至出現1天就完銷的狀況。
買房像用搶的正常嗎？這觀念不改竟永遠買不到！
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
面對買房這樣的終身大事，多半民眾會多比較、多看屋，審慎評估後再出手，不過近日有民眾在PTT分享新竹房市現況，好的物件相當搶手，感覺只要還在猶豫就馬上有人要買了，讓他直呼難道「買房跟菜市場買菜一樣嗎」？
《傳產》少子化＋高齡化 兩代宅與單身宅漸崛起
新聞來源：工商時報
政大商學院信義不動產研究發展中心鑑於台灣人口結構的快速轉變，舉辦「人口與家庭變遷下的住宅市場」論壇。若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求，中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出，台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多，但近十年家戶規模逐漸縮小，而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦、單親、隔代)大幅增加。兩代家庭5年間呈增長趨勢，三代以上大家庭型態逐漸式微，且隨老年人口教育程度提升，老年家戶也越來越注重個人隱私。在平衡生活隱私與親人照顧之下，兩代之間最理想的居住安排將是一碗湯的距離。
2020年7月12日
重點整理 7月實施房產政策懶人包
新聞來源：Hinet 生活誌
【住展房屋網/綜合報導】內政部於7月推出下列攸關民眾權益的房產建築法規新措施「實價登錄」、「跨縣市辦理7項土地登記」、「包租代管業者合法化」、「建築日照規定」、「綠建材標章評定修正」等，住展一次幫您重點整理，快速掃描新政上路！
【住展房屋網/綜合報導】內政部於7月推出下列攸關民眾權益的房產建築法規新措施「實價登錄」、「跨縣市辦理7項土地登記」、「包租代管業者合法化」、「建築日照規定」、「綠建材標章評定修正」等，住展一次幫您重點整理，快速掃描新政上路！
影／26歲存到第一桶金「隔年入手第1棟房！」 她大方曝光10點理財習慣
新聞來源：ET today 東森新聞雲
網搜小組／鄺郁庭報導
「我今年31歲，我很慶幸自己對財務理財認知在我20幾歲的時候就得到啟蒙」，女網友曹小玉日前在臉書《存錢公社》發文，說她不僅靠股票在26歲存下人生第一桶金，27歲也順利買下第一棟房子，忍不住分享自己的理財之道，「真的很誠懇的告訴大家～人到了一定的年紀（越早領悟越好），一定要做未來規劃及吸收財務知識。」
▲原PO培養好的理財觀念，27歲就買下第一棟房子。（示意圖／pixabay）
買房的人越來越少？他預估「這裡」房價將下跌
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房是人生大事，尤其老一輩「有土斯有財」觀念深植人心，房子似乎成了財富的保證。不過有些人正利用這樣的情節，把原本屬於居住屬性的房屋，變成了牟取暴利的工具，讓房價至今已變得高攀不起。
買房是人生大事，尤其老一輩「有土斯有財」觀念深植人心，房子似乎成了財富的保證。不過有些人正利用這樣的情節，把原本屬於居住屬性的房屋，變成了牟取暴利的工具，讓房價至今已變得高攀不起。
台積電16日法說會 牽動再振市場信心
新聞來源：Yahoo奇摩
（中央社記者張建中新竹2020年7月11日電）晶圓代工廠台積電 (2330) 將於16日舉行線上法人說明會，是台股下週的重頭戲。除下半年營運展望，台積電先進製程技術進展與資本支出計畫也將是市場關注的焦點。市場普遍看好可望釋出正面訊息，並寄望能重振市場信心。
這地方房市買氣旺！小店家為何哀聲連連？
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者林和謙／綜合報導
近日有民眾反映新竹房市的奇特現象，就是買氣非常熱，包括新竹市、竹北…等區域都人氣滿滿，不但很多民眾看房，而且銷售速度驚人，讓他相當驚訝，困擾著該不該現在就進場。其實就拿新竹市關埔重劃區來說，也是房市熱度高的區域，且連帶讓店面租金也不便宜。
好房網News記者林和謙／綜合報導
近日有民眾反映新竹房市的奇特現象，就是買氣非常熱，包括新竹市、竹北…等區域都人氣滿滿，不但很多民眾看房，而且銷售速度驚人，讓他相當驚訝，困擾著該不該現在就進場。其實就拿新竹市關埔重劃區來說，也是房市熱度高的區域，且連帶讓店面租金也不便宜。
2020年7月8日
搶進黃金三角 遠雄宜進I-CITY動工
新聞來源：經濟日報
上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1,640坪的工業土地，並選擇與廠辦經驗豐富的遠雄建設合作興建，歷經7個月規劃設計，遠雄宜進I-CITY於今（7）日舉辦動土典禮，將成為2020下半年南港路三段沿線廠辦聚集區首發廠辦大案。
後疫情時代房市升溫 代銷龍頭全國推案破千億
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者李彥穎／台北報導
看好後疫情時代，房市持續升溫，不動產代銷業者海悅宣布，今年下半年，將持續在北中南布局推案，包含台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、新北市「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、「昭揚天匯」、新竹「竹科匯」以及高雄市「美術白天鵝」等建案，合計全台在手代銷建案，總銷已超過千億元。
好房網News記者李彥穎／台北報導
看好後疫情時代，房市持續升溫，不動產代銷業者海悅宣布，今年下半年，將持續在北中南布局推案，包含台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、新北市「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、「昭揚天匯」、新竹「竹科匯」以及高雄市「美術白天鵝」等建案，合計全台在手代銷建案，總銷已超過千億元。
剛需、買盤「疫」起出籠！6月房市交易量年增3成
新聞來源：Hinet 生活誌
自國內新冠肺炎疫情趨緩後，民眾看屋與出價意願提升，6月房市較5月成長10％。根據永慶房產集團研展中心統計，與5月相比，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增4％外，其餘六大都會區成長均超過1成。台北、新北、桃園分別量增12％、10％與20％，而新竹與台中均成長13％，台南量增11％。
還在癡等房價下跌？專家：「這樣做」才是個聰明人
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
日前有網友在《Mobile01》表示，「現階段買房，正是高點，千萬別衝動下手」。文章一po，引起網友熱烈討論，更有人認為現在應該是低點才對，因為未來還會繼續再漲，現在應該是算便宜的了，對此，專家認為，對於現階段想買房的人來說，不應該執著在高點亦或是低點，能買到符合自己期待的房子，比什麼都重要。
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
日前有網友在《Mobile01》表示，「現階段買房，正是高點，千萬別衝動下手」。文章一po，引起網友熱烈討論，更有人認為現在應該是低點才對，因為未來還會繼續再漲，現在應該是算便宜的了，對此，專家認為，對於現階段想買房的人來說，不應該執著在高點亦或是低點，能買到符合自己期待的房子，比什麼都重要。
房市上揚投資客出籠 五股最有感
新聞來源：自由時報
文／王琬婷
走過疫情時代，房地產買氣真的回來了！近期，五股熱銷案之一，位於成泰路商圈上的預售案「樂洋洋」，依據現場銷售人員觀察，疫情發生至今，來人狀況從穩定到成長，受因於雙北高房價效應，五股洲子洋重劃區交通便利，開車轉彎接軌台64線、台65線雙快速道路，北上台北內湖與南港，南下林口與桃園都很方便，未來有輕軌話題，加上房價與鄰近三重與蘆洲相較下尚屬親民，吸引許多首購客、新婚族與自住客前來購買，感受到疫情過後一股極為熱絡的買氣。
顏炳立：房市元氣逐漸恢復
新聞來源：Yahoo奇摩
撰文：顏炳立
淡淡的6月天，在疫情趨緩、全球政府大撒錢下，資金會湧向操作最短、獲利最快的管道，因而股市率先V型反轉復甦；但經濟面受疫情重傷後不易快速回復，房地產仍呈現淺碟型、緩跌結束後的盤整。
全台不動產交易大噴發 熱鬧第三季精彩開標8至16場
新聞來源：翻爆
關於Covid-19疫情對於交易市場的影響，與後疫情時代生活、消費習慣的改變，特別值得進一步探究，不同類型不動產受到投資人青睞的程度明顯大不相同，土地仍列交易榜首，可再區分為工業、商業、住宅或綜合性等使用性質，工業地產受惠於新單、轉單等效應在台急需增設生產線，搭配政府力推相關優惠，使得工業土地需求強烈；買賣交易方興未艾 。關於商業或住宅土地，只要具備下列特性；勢必引來眾多追逐者，位置坐落都會區，面積可以達到獨立開發的水準當然越大越好，確定可以完成整合或無須整合即可開發，規劃的時間內可以取得所有相關獎勵的最大值，基地可以移入容積以獲得最高的容積率…等特性。
年輕人「等房」代替「買房」 這需求卻不容忽視！
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
高房價、低薪造成年輕人買房路遙，更讓不少人萌生「等房」念頭，但可別以為如願繼承就能滿足一生的居住需求，專家就針對「等房族」提出未來可能需要面對的現實考量。
住展：北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈
新聞來源：聯合新聞網
住展雜誌發布北台灣新建案市場風向球，6月分數33.7分、黃藍燈，已連續兩個月亮起黃藍燈，住展表示，意味著近期新建案市場表現穩健，房市脫離疫情陰霾。且因市場資金氾濫，賣方市場趨勢更加明顯。
2020年7月4日
台北到新竹僅45分鐘！蘇揆宣布：五楊高架南延 追加150億延西濱
新聞來源：蘋果日報
行政院長蘇貞昌今天（4日）前往新竹市，視察明年預計動工的「竹科X」基地以及國道1號五楊高架南延至頭份案。蘇貞昌趕行程時，親自「體驗」國道1號五楊高架轉接平面國道1號的壅塞狀況。他說，除投入750億南延五楊高架外，將再追加150億延伸台61線西濱公路香山到鳳鼻隧道路段。新竹市長林智堅表示，未來五楊高架南延案通車後，將可舒緩車流量，台北至新竹預計只需45分鐘。
