MyGonews房市量增3.31％ 價減1.28％

新聞來源：三立新聞網

▲台北市房市交易量增加3.31％，住宅價格指數下降1.28％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市政府地政局2019年11月4日發佈資訊指出，最近一期(2019年7月)實價登錄交易件數1,186件，較6月增加3.31％，交易總金額為285.86億元，較6月增加3.39％；住宅價格指數101.39，較6月102.70下降1.28％。
 
7月實價登錄交易量較6月增加3.31％，交易總額增加3.39％

019年7月實價登錄量價動態，全市交易量共1,186件，較6月1,148件增加38件，增幅3.31％；較2018年同期1,022件增加164件，增幅16.05％，較2018年平均1,022件增加164件，增幅16.05％，較5年均值1,119件增加67件，增幅5.99％。交易總金額為285.86億元，較6月276.48億元增加9.38億元，增幅3.39％；較2018年同期237.22億元減少48.64億元，增幅20.50％，較2018年平均273.99億元增加11.87億元，增幅4.33％，較5年均值307.81億元減少21.95億元，減幅7.13％。(詳圖1)

▲圖1 台北市近1年買賣交易量及交易總金額圖（圖／資料照）

7月全市住宅價格月指數續跌，大樓、公寓、小宅價格同步走低

2019年7月全市住宅價格指數101.39，較6月102.70下降1.28％，較2018年同期100.88上升0.51％；標準住宅總價1,606萬元，標準住宅單價每坪51.15萬元。大樓住宅價格指數98.57，較6月99.43下降0.86％，較2018年同期102.81下降4.12％；公寓住宅價格指數99.38，較6月101.01下降1.61％，較2018年同期97.97上升1.44％；小宅住宅價格指數99.19，較6月100.33下降1.14％，較2018年同期101.82下降2.58％。7月全市住宅價格月線、季線下跌，半年線漲幅趨緩；大樓月線轉跌，季線、半年線微揚；公寓及小宅月線、季線、半年線均同步下跌。(詳圖2)

▲圖2 台北市住宅價格指數趨勢圖（圖／資料照）

2019年第2季12行政區住宅價格季指數9區上漲，3區下跌

最近一期(2019年第2季)12行政區季指數，相較上季有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最大為大同區2.98％，跌幅最深為內湖區-0.83％；相較2018年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最大為松山區4.11％，跌幅最深為中正區-1.20％。(詳表1)

▲表1 2019年第2季北市12行政區住宅價格指數動態及標準住宅價格（圖／台北市政府地政局）