公園綠地向來是民眾購屋指標，房價保值抗跌性強，市調顯示，位於台中梧棲轄內最大的頂魚寮公園，周邊推案熱絡，附近的大樓新案，每坪開價仍在「1」字頭，吸引不少投資、置產客搶進。
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2020年5月31日
桃園房價比雙北親民多了，C/P值最高就在這幾區……
新聞來源：風傳媒
桃園市的房價和雙北市比起來，相對親民，近年吸引不少民眾前往買房，但要怎麼買，C/P值才會最高？桃園市地政局就以實價登錄交易資料為基礎，整理出桃園市桃園區的9大熱門生活圈，以及捷運綠線7個站點的周邊平均房價，方便民眾快速掌握不動產交易行情。
購屋貸款拉長30年最輕鬆！月省至少1萬元
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，一般人為了減輕自己的還款壓力，逐年拉長至30年，以2010年來看，第一季六都購屋貸款的期數多在216～226 個月，平均貸款年限約 18年，從去年第三季則拉長到約21.7～22.6 年，創統計以來新高，數據中也大大顯示出，大眾對於30年期房貸的接受度逐漸增加。
新冠疫情影響不動產市場？專家：無明顯跌勢應考慮需求
新聞來源：經濟日報
近期不動產市場熱絡，嘉義市太平洋房屋新民店經理張桂馨直言，當年921地震後，國內大樓型華廈公寓價格崩跌，她抱持「危機入市」長線投資心理買房，19年來不僅收租金，房價更已翻倍，對這波疫情也抱持樂觀態度；但專家認為近期房價沒有明顯跌勢，入場投資應考慮需求。
海外置產王／吉隆坡「新金三角」 房市看俏
新聞來源：聯合新聞網
馬來西亞房價親民、第二家園計畫（MM2H）移民門檻低，成為全球退休、移居首選城市，其中又以馬國首都吉隆坡最受外資、企業關注，成為備受矚目的海外置產房市新焦點。
馬來西亞房價親民、第二家園計畫（MM2H）移民門檻低，成為全球退休、移居首選城市，其中又以馬國首都吉隆坡最受外資、企業關注，成為備受矚目的海外置產房市新焦點。
馬來西亞房價親民、第二家園計畫（MM2H）移民門檻低，成為全球退休、移居首選城市。 新華社
2020年5月30日
60億士林地王現身！520開案熱銷近5成
新聞來源：自由時報
文／王琬婷
2020年為愛山林建設(2540)推案元年，全力加碼在全台核心區推出指標重磅案，霸氣以650億的總推案量轟動全台灣房地產市場。台灣唯一帝寶座落於信義區，入住者非富即貴，今年再一帝寶級個案現身於地段燙金的士林圓山，2020亮點無限，吸引消息靈通口袋深厚的企業主與高端資產客深度關注！
疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好
新聞來源：聯合新聞網
今年受新冠疫情影響，農曆年後多數服務業叫苦連天，但房仲公司日前調查國內房地產成交數據，中北部房屋棟數成交量逆勢上揚，其中桃園市今年1至4月跟去年同期相比，成長超過2成，台北、新北、台中市也都成長，嘉義市各公司不僅業績好，第1季還新成立2家房仲公司。
重劃特區巡禮！中路重劃區房市穩健成長
新聞來源：房地王新聞
買房子的氛圍不只和景氣的動向息息相關，而且和病毒一樣，還會「相互傳染」！近期國內的肺炎疫情趨緩之後，各地的房地產市場都傳岀看屋人潮增加、買氣紛紛岀籠的情形，主要都是衝著疫情讓建商的房價讓利空間變大，購屋民眾乘機撿便宜，例如一向是北台灣房市指標、成長型房市－桃園市的房地產新屋及預售建案市場，在520檔期之後的買氣反而更為活絡，建商在此也持續搶地、推案，其中素有「中正藝文特區接班人」之稱的中路重劃區更是倍受矚目。
買房子的氛圍不只和景氣的動向息息相關，而且和病毒一樣，還會「相互傳染」！近期國內的肺炎疫情趨緩之後，各地的房地產市場都傳岀看屋人潮增加、買氣紛紛岀籠的情形，主要都是衝著疫情讓建商的房價讓利空間變大，購屋民眾乘機撿便宜，例如一向是北台灣房市指標、成長型房市－桃園市的房地產新屋及預售建案市場，在520檔期之後的買氣反而更為活絡，建商在此也持續搶地、推案，其中素有「中正藝文特區接班人」之稱的中路重劃區更是倍受矚目。
▲桃園市的移入人口持續增加，房地產業屬於成長型房市。
後疫情時代房地產發展？冠德董座：台灣成移民天堂
新聞來源：經濟日報
如何看待後疫情時代台灣的房地產發展？冠德企業集團董事長馬志綱今（29）日表示，房地產市場最需要的就是人口紅利，這次台灣在防疫的表現上做得非常好，已經成為許多人移民的夢想天堂，這時候政府應該更有自信的藉這個機會去推廣台灣。
新豐松林、山崎國小新生爆量 縣府：苦無學校用地
新聞來源：自由時報
［記者廖雪茹／新竹報導］新豐鄉繼松林國小總量管制，新竹縣政府也預計明年將山崎國小也納入管制，縣議員何智達憂心山崎地區多個市地重劃如火如荼進行，近年人口激增導致國小新生爆量，影響學子權益，建請縣府儘快透過都市計畫區段徵收方式，規劃新建學校；教育處表示，卡在用地取得有困難，目前以專案處理研議中。
新竹發展不起來？網揭「這」方面冠軍
新聞來源：Yahoo奇摩
生活中心／綜合報導
說到新竹一般民眾都會聯想到「美食沙漠」！對此，有名網友認為新竹科技業發展的很好，不過其他建設、交通、美食，似乎都沒有吸引人的地方，因此他想知道「新竹為什麼起不來？」貼文發出後，網友紛紛點出原因，不過有內行人透露新竹其實這方面是「隱形冠軍」。
疫情趨緩房市跟著開紅盤 五月交易量大增2成
新聞來源：Yahoo奇摩
疫情對房市的衝擊趨緩，在解封效應推波助瀾下，五月房市交易開紅盤，比四月大增兩成，且七大都會區的交易量全面增長，扣除高雄月增率7%稍低以外，其餘六大都會區月增率都是20%起跳。（張佳琪報導）
2020年5月29日
台商回流 台中丁種建築需求熱絡
新聞來源：Yahoo奇摩
今年新冠肺炎疫情引起全球供應鏈重組，以及中美貿易戰還未停歇狀況下，台商回流將成常態趨勢，目前投資地點又以台中最熱門。信義全球資產昨（二十八）日表示，根據統計建照核發建築面積，以商用不動產核發面積月均量來說，台中今年成長力度大增，丁種建築用地需求熱絡，已經成為設廠好所在。
近期精密機械產業鏈回流中南部，帶動工廠需求提升。
不動產實價登錄 7月起改由買賣雙方申報
新聞來源：Yahoo奇摩
（中央社記者王承中2020年5月29日電）內政部今天表示，經行政院核定，從7月1日起不動產買賣申報登錄責任將回歸買賣雙方，改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，對於價格資訊如有申報不實，將處新台幣3萬至15萬元罰鍰。
利率創歷史新低！房貸想搬家先精打細算
新聞來源：房地王新聞
現在果真是買房子能減輕最多利息負擔的好時機！中央銀行最新公布五大行庫的4月份新增房貸平均利率為1.381％，來到有史以來的最低點，等於是這個時候才要買房子的民眾，不必和銀行協商個老半天，就能夠申請到很低的房屋貸款利率，這樣的情況，使得不少已經有房屋貸款的民眾，也想要把原有的房屋貸款換到利率比較低的銀行。不過銀行業者提醒，「房貸搬家」的過程還有其他的手續費、塗銷費、代書費等支岀要付，划不划算還得仔細算過之後，再來行動也還不遲！
現在果真是買房子能減輕最多利息負擔的好時機！中央銀行最新公布五大行庫的4月份新增房貸平均利率為1.381％，來到有史以來的最低點，等於是這個時候才要買房子的民眾，不必和銀行協商個老半天，就能夠申請到很低的房屋貸款利率，這樣的情況，使得不少已經有房屋貸款的民眾，也想要把原有的房屋貸款換到利率比較低的銀行。不過銀行業者提醒，「房貸搬家」的過程還有其他的手續費、塗銷費、代書費等支岀要付，划不划算還得仔細算過之後，再來行動也還不遲！
▲房屋貸款的金額都不小，相關的轉貸費用也可能跟著增加。
房市回不去了？專家：因「這3種人」還在死扛房價
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
對於購房者來說，維持高房價就意味著購房者要在自己的收入中拿出很大一部分來還房貸，不僅生活成本上升，使得大家不敢生育，因此人口出生率大幅降低，消費支出也被壓縮。專家認為，一旦消費被壓縮，又會使經濟增長疲軟，若大家收入減少，買得起房子和還得起房貸的人也會相對降低，形成一個惡性循環。
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
對於購房者來說，維持高房價就意味著購房者要在自己的收入中拿出很大一部分來還房貸，不僅生活成本上升，使得大家不敢生育，因此人口出生率大幅降低，消費支出也被壓縮。專家認為，一旦消費被壓縮，又會使經濟增長疲軟，若大家收入減少，買得起房子和還得起房貸的人也會相對降低，形成一個惡性循環。
港版國安法震撼通過 港人拔腿奔台灣
新聞來源：Yahoo奇摩
生活中心／綜合報導
「港版國安法」正式通過！中國第十三屆全國人大三次會議今（28）日下午表決，共計2878票贊成、1票反對、6票棄權，法案通過後將列入香港《基本法》附件三。針對港人來台的影響，我國發會副主委鄭貞茂上午回應表示，短期內香港居民申請來台人數應會增加，但國內房市還是以國內需求為主，港人來台不會造成太大衝擊。
中國人大今日下午以2878票贊成、1票反對、6票棄權，壓倒性通過「港版國安法」。（圖／AP影音授權）
經濟日報頭條：台積攻智慧車半導體
新聞來源：Yahoo奇摩
【財訊快報／編輯部】台積電昨(28)日宣布領先全球，在設計平台、矽智財(IP)及晶圓製造等三重嚴格車規認證取得認證，推出7奈米車用晶片設計平台，供車用晶片商導入產品設計及量產，強攻車用半導體商機。
「加零」效應神助攻！5月房市現紅盤
新聞來源：經濟日報
永慶房產集團統計內部資料指出，5月全台交易量較4月成長20%，包含新竹在內，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增率7%外，其餘六大都會區月成長均超過兩成，台北、新北分別量增26%與28%，表現最佳。
2020年5月27日
桃園機捷延線房市加溫 建商插旗
新聞來源：聯合新聞網
觀察近期桃園機場捷運延線可釋出土地標案，可以發現許多建商有較積極搶進的跡象，昨（26）日寶佳集團就標下三筆土地，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，知名建商進場標地，可以看出桃園房市整體動能有加溫趨勢，才能吸引開發商或是建商進場標地。
4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅
新聞來源：Yahoo奇摩
不畏新冠肺炎疫情衝擊，中央銀行昨（26）日公布，4月購置住宅貸款、建築貸款餘額續創歷史新高，在房市剛性需求支撐下，房貸餘額年增率還衝上近十年新高；不過，象徵房市供給面的建築融資年增率罕見下滑，顯示建商推案轉趨觀望。
汽車產業下一個主角 超前佈署電動車商機
《台北股市》盤中焦點股：華邦電、馬光、華電網、弘裕、健和興
新聞來源：Yahoo奇摩
【時報-盤中焦點股】1.華邦電 (2344) ：奪去年NOR Flash全球最大供應商龍頭寶座、市佔逾22%，加上昨外資轉買超10,517張，帶動今早股價漲逾5%。
2.台積電 (2330) ：昨外資回補買超16,340張，加上ADR週二上漲2.05%，拉升今早股價來到298元，突破月線。
後疫情時代來臨 建商下半年推案呈「價穩量增」格局
新聞來源：工商時報
隨著疫情緩和，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰指出，建商下半年全力衝刺新案，預期房市將呈現「價穩量增」格局，許多預計6月後推出的預售案，接待中心還沒完成，線上續客能量大爆發，單是預約賞屋電話已經排到6月底。
防疫第一 | 公園宅 保健保值 防疫期大賣點
新聞來源：房地王新聞
不僅僅在台灣，放眼世界各地都會中的景觀宅，往往都是區域住宅中的最高價，房價均高出區域行情一至二成。例如：台北大安森林公園、台中文心森林公園周邊建案，均屬豪宅規格，高端產品。
不僅僅在台灣，放眼世界各地都會中的景觀宅，往往都是區域住宅中的最高價，房價均高出區域行情一至二成。例如：台北大安森林公園、台中文心森林公園周邊建案，均屬豪宅規格，高端產品。
城市中的公園宅珍稀，本具保值性；再加上疫情陰霾仍持續籠罩全球，連帶買房也要買健康的防疫觀念，讓公園景觀宅，成為這波防疫期間房市關注焦點。
美地產大亨：一大堆零售商將因疫情破產 NFL一定開打
新聞來源：經濟日報
美國地產大亨、房地產開發商「聯繫」創辦人羅斯26日表示，飯店業跟零售業受到新冠病毒在全球大流行的衝擊最為嚴重，並預期一大堆零售商將破產。
羅斯告訴CNBC說：「將會有大量的案件進入破產法庭。這些並不是因為經營不善而導致的破產，都是這場全球大流行疾病造成的。」他並表示，他最擔心的是零售和餐飲業的小企業老闆無法重新開始營業。「他們當中有許多人可能沒有重新開業的資金。」
外資回頭買超141.33億元 台股漲126.03點
新聞來源：經濟日報
台股今（26）日四度攻「萬一」，外資回頭買超帶動指數最高來到11,046點，不過尾盤遇到賣壓，壓抑指數漲點，終場以上漲126.03點，收在10,997.21點，成交量達1,807.66億元，站回年線；三大法人買超168.71億元，其中，外資買超141.33億元，投信買12.27超億元，自營商買超15.11億元。
桃園房市加溫 建商插旗
新聞來源：經濟日報
觀察近期桃園機場捷運延線可釋出土地標案，可以發現許多建商有較積極搶進的跡象，昨（26）日寶佳集團就標下三筆土地，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，知名建商進場標地，可以看出桃園房市整體動能有加溫趨勢，才能吸引開發商或是建商進場標地。
新店央北青年社宅，5月29日公開抽籤
新聞來源：Yahoo奇摩
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】
新北市新店央北青年社會住宅已開放線上查詢審查結果，申請人可輸入身分證號查詢申請案件是否合格，將於2020年5月29日下午2時30分公開抽籤，並同步透過「我愛陳香菊」臉書線上直播，抽籤結果將同步公布於新北市青年社會住宅網站，歡迎民眾線上查詢(網址https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/)。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】
新北市新店央北青年社會住宅已開放線上查詢審查結果，申請人可輸入身分證號查詢申請案件是否合格，將於2020年5月29日下午2時30分公開抽籤，並同步透過「我愛陳香菊」臉書線上直播，抽籤結果將同步公布於新北市青年社會住宅網站，歡迎民眾線上查詢(網址https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/)。
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