馬志綱認為，台灣抗疫有成，成移民夢想之地，呼籲政府要把握機會。范厚珉攝
武漢肺炎肆虐全球，台灣抗疫有成，成為國際防疫模範生，有望成為外國人移民的選擇之一。冠德企業集團董事長馬志綱就認為，房地產需要人口紅利，若政府更有自信，能把握外國人移民台灣的機會，對房市將是利多。
疫情衝擊各行各業，房地產表現相對持穩，代銷業龍頭「海悅國際」總經理王俊傑指出，台灣因控制疫情得宜，以經濟基本面來看，房地產受影響較少，內部報表資訊顯示，推案受影響僅有約2~3%。
由於台灣邁向少子化、老齡化社會，撐起房市的人口紅利可能不再，成為未來房市的隱憂，馬志綱認為，台灣抗疫表現非常好，成為很多人的夢想移民地，呼籲台灣政府在移民方面，要更具信心，並把握機會，他與房地產業者均認為，從外來移民創造的人口，可能是未來房地產的機會，並有其可塑性。
不僅是抗疫有成，有機會吸引移民，台灣政府投入亞洲矽谷、前瞻計畫等，也有吸納外國人才及資金的條件，馬志綱說，政府投入5千億前瞻計畫，其中軌道經濟方面，後續還有二期、三期產業的發展機會，需要更多人才、資金投入，不管對居住換屋需求，還是新移民方面，房市上都能有所助益。
未來移民創造的剛需，仍待政策面配合，不過，後疫情時代的房市走勢，將如何變化？王俊傑認為，地價、造價，將是影響未來房地產最大的因素，「台北市現在的地，開不出來」，認為經濟若無太大變動，前景可期。
代銷龍頭對房市抱持樂觀，但房價是否回不去？王俊傑說，「房價一定會漲，也要消費者能夠接受，才叫做市場，而不能漫天喊價」。
王俊傑認為，品牌、地段，將是未來房地產很重要的一個切入點。他舉冠德「青璞匯」為例，因位處中壢青埔區位，也有品牌價值，來人組數在疫情期間幾乎不受影響，且600多戶，已有接近9成售出。
後疫情時代，馬志綱對後續房市抱持審慎樂觀態度，他說，冠德按原定5年的計畫，站穩腳步，目前各方面來說，表現穩健正常。（楊明峰／桃園報導）
由於台灣邁向少子化、老齡化社會，撐起房市的人口紅利可能不再，成為未來房市的隱憂，馬志綱認為，台灣抗疫表現非常好，成為很多人的夢想移民地，呼籲台灣政府在移民方面，要更具信心，並把握機會，他與房地產業者均認為，從外來移民創造的人口，可能是未來房地產的機會，並有其可塑性。
不僅是抗疫有成，有機會吸引移民，台灣政府投入亞洲矽谷、前瞻計畫等，也有吸納外國人才及資金的條件，馬志綱說，政府投入5千億前瞻計畫，其中軌道經濟方面，後續還有二期、三期產業的發展機會，需要更多人才、資金投入，不管對居住換屋需求，還是新移民方面，房市上都能有所助益。
未來移民創造的剛需，仍待政策面配合，不過，後疫情時代的房市走勢，將如何變化？王俊傑認為，地價、造價，將是影響未來房地產最大的因素，「台北市現在的地，開不出來」，認為經濟若無太大變動，前景可期。
代銷龍頭對房市抱持樂觀，但房價是否回不去？王俊傑說，「房價一定會漲，也要消費者能夠接受，才叫做市場，而不能漫天喊價」。
王俊傑認為，品牌、地段，將是未來房地產很重要的一個切入點。他舉冠德「青璞匯」為例，因位處中壢青埔區位，也有品牌價值，來人組數在疫情期間幾乎不受影響，且600多戶，已有接近9成售出。
後疫情時代，馬志綱對後續房市抱持審慎樂觀態度，他說，冠德按原定5年的計畫，站穩腳步，目前各方面來說，表現穩健正常。（楊明峰／桃園報導）
青璞匯售出約9成，展現品牌與地段優勢。范厚珉攝
王俊傑認為，未來房價會漲，但不能漫天要價，才是市場。范厚珉攝
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