台中與新竹在六都中平均房價相近，又都有大型建設話題，時常被拿來相比較；圖為台中市清水區一帶海線鳥瞰。陳恒芳攝
在台灣六都之中，因台中與新竹都各有產業園區和大型建設議題，常被拿來相比較，最近PTT「home-sale」版就出現一個「新竹和台中誰會先均價30？」的討論串，引發大批鄉民論戰；對此，《蘋果新聞網》詢問2名房產專家，沒想到他們竟都持相同看法，認為台中房價會比新竹早一步站上均價30萬元。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，台中位處台灣中央，往來南北便利，加上高鐵、捷運等各項重大建設齊備，更有百貨商場等進駐，近年吸引包含彰化、苗栗、南投、雲林等縣市人口不斷移入，截至3月份統計數據，台中人口數已突破281.6萬。
目前台中不僅是中部五縣市之首，近年房價漲勢也相當猛烈，自2015年至今，房價就漲了約2成，在六都中表現名列前段班，先前七期豪宅「寶輝秋紅谷」就實價更揭露以每坪97.2萬元成交，市場就已開始傳言台中豪宅將開始挑戰百萬大關，是少數離開雙北還能有挑戰百萬房價關卡的縣市，目前近一年來的住宅成交均價，已來到每坪21.8萬元
即便新竹近一年來住宅成交均價也已來到與台中相近的每坪20.3萬元，加上有科學園區、大新竹輕軌路網計畫、新竹大車站計畫、竹科X計畫等重大建設加持，然而陳傑鳴仍認為，台中因有中科與精密機械園區加持，更有大立光、台積電等指標大廠進駐，未來房市受到帶動機會也大，因此，未來房價率先站上30萬的機率不小。
台灣房屋智庫經理陳炳辰則指出，雖然兩地房市狀態實質上不太相同，不過台中市早已為六都直轄市，區域發展成熟，重劃區多，又發展捷運建設，乃中台灣首屈一指的住商發展具佳城市，七期豪宅還直追雙北，即便包含海線區塊，整體均價都在二字頭，且未隨重稅而跌價，後勢看漲。
至於新竹方面，因有北台灣地緣關係，也有新竹關埔重劃區高價區塊，以及竹科高收入工程師潛力買方，被視為「準第七都」，陳炳辰認為，新竹為後續發展空間大的潛力股，房市即便短期內不見得追上北台灣三都，一樣不容小覷。（陳昱均／台中報導）
目前台中不僅是中部五縣市之首，近年房價漲勢也相當猛烈，自2015年至今，房價就漲了約2成，在六都中表現名列前段班，先前七期豪宅「寶輝秋紅谷」就實價更揭露以每坪97.2萬元成交，市場就已開始傳言台中豪宅將開始挑戰百萬大關，是少數離開雙北還能有挑戰百萬房價關卡的縣市，目前近一年來的住宅成交均價，已來到每坪21.8萬元
即便新竹近一年來住宅成交均價也已來到與台中相近的每坪20.3萬元，加上有科學園區、大新竹輕軌路網計畫、新竹大車站計畫、竹科X計畫等重大建設加持，然而陳傑鳴仍認為，台中因有中科與精密機械園區加持，更有大立光、台積電等指標大廠進駐，未來房市受到帶動機會也大，因此，未來房價率先站上30萬的機率不小。
台灣房屋智庫經理陳炳辰則指出，雖然兩地房市狀態實質上不太相同，不過台中市早已為六都直轄市，區域發展成熟，重劃區多，又發展捷運建設，乃中台灣首屈一指的住商發展具佳城市，七期豪宅還直追雙北，即便包含海線區塊，整體均價都在二字頭，且未隨重稅而跌價，後勢看漲。
至於新竹方面，因有北台灣地緣關係，也有新竹關埔重劃區高價區塊，以及竹科高收入工程師潛力買方，被視為「準第七都」，陳炳辰認為，新竹為後續發展空間大的潛力股，房市即便短期內不見得追上北台灣三都，一樣不容小覷。（陳昱均／台中報導）
新竹科學園區內有許多公司及工廠，對房價有不錯的帶動效果。資料照
專家認為，台中因有中科與精密機械園區加持，更有大立光、台積電等指標大廠進駐，未來房市受到帶動機會也大。資料照
新竹縣市與台中市的各項比較分析資料。屋比房屋彙整提供
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