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2020年5月30日

疫情趨緩房市跟著開紅盤 五月交易量大增2成

新聞來源:Yahoo奇摩

疫情對房市的衝擊趨緩,在解封效應推波助瀾下,五月房市交易開紅盤,比四月大增兩成,且七大都會區的交易量全面增長,扣除高雄月增率7%稍低以外,其餘六大都會區月增率都是20%起跳。(張佳琪報導)


新冠肺炎疫情發生以來,房地產交易受到影響,進入五月後,國內防疫控制得宜,一直沒有再爆本土病例,政府也開始釋出適度放鬆民眾防疫措施的想法。影響所及,房地產交易大幅回溫,房仲業者統計五月全台房市交易量月增率爆增兩成。七大都會區來看,台北、新北分別月增26%與28%,桃園與新竹月增各為22%、24%,台中增加20%,台南增加21%。高雄表現較為遜色,但月增率也有7%。

對比去年五月,全台交易量也有13%的成長幅度,且新北年增率27%最大、新竹年增率25%居次,桃園、台中年增率各為15%、12%。台南與高雄年增率呈現負成長,台南年減7%、高雄年減3%,研判應是去年九合一大選後南台灣房市氣氛好、交易熱絡,基期偏高的影響。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,五月以來,民眾看屋、出價意願轉為積極,年後因為疫情壓抑且觀望的買氣開始回籠,出價也回歸理性,比較沒有先前疫情嚴峻時撿便宜的心態;部分待售時間較長的屋主心態也開始軟化,讓價意願高,可說是買賣雙方價格認知較具共識,因而推升房市表現。

不過,疫情畢竟還沒結束,國內失業率高、無薪假人數上升,房市後市仍有待觀察。(照片:取自網路)

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