傳真王明成：房市不是全面好 要符合這幾點才賣得動

新聞來源：自由時報

傳真實業董事長王明成。

肺炎疫情雖影響台灣各項經濟活動，但對房地產來說似乎免疫，近期不斷出現秒殺案，不過傳真實業董事長認為房市不是全面好，現在市場銷售上是蛋白區比蛋黃區好、中小坪數比大坪數好、預售案比成屋好。

王明成表示，現在資金氾濫，讓房地產受惠，但並不是全面都變好，仍有一些案子賣得很辛苦，在後疫情局勢下，他認為建案完銷需要有五大條件，分別是「品牌優勢」、「健康的空間」、「資產保值性」、「內容為王」和「超前佈署」等。

他表示，公司代銷位在承德路二段的預售案「宏國大道城」Ｃ、D區，原本預計3月進場銷售，因疫情延遲到6月，開賣一週30坪以下產品就秒殺，3週內1百多戶全面售罄，就是因為此案是知名的宏國建設，有2100坪大基地、大街闊，還有全棟式新風系統，符合現在民眾需求。

傳真實業在大同區從3年前銷售「京王」開始，到去年底的「永陞奕居」，再到最新的「宏國大道城」，連續3年建案連番秒殺，其中「永陞奕居」更創下21天賣光21戶紀錄，讓王明成被稱為「大同王」，不少大同區建案都想找他銷售。

而傳真實業下半年在雙北還有10多個建案將推出，其中「宏國大道城」在年底將推出A、B區大坪數產品，案量約160億，在淡水有麗寶機構的「微笑VILLA」，是特殊的別墅產品，王明成說，別墅在台北幾乎已絕跡，但疫情過後，大家更重是住家空間、環境，獨門獨戶的別墅將有其市場。

承德路上的「宏國大道城」，開賣3週就完銷。