Q2建案漲1成 新竹1天完銷

新聞來源：蘋果日報

【林佩萱╱綜合報導】後疫情時代，許多買方想趁機入場撿便宜，但根據591新建案調查今年第2季全台新建案狀況，發現開價季漲近1成，議價率則持平如鐵板一塊，除雙北地區房價漲幅明顯外，新竹建案更是供不應求，銷售速度快速，甚至出現1天就完銷的狀況。

竹科人購買力強

據591新建案統計今年第2季新建案狀況，台北市推案數、總銷及總戶數皆較前季成長，整體單價在每坪百萬元以內，議價率略升1%；新北市建案數成長逾6成，主要是重劃區案量注入。591新建案總編輯李忠哲指出，六都議價率最高為桃園市的15%，建案數也有所成長，但多為小基地小量體建案，總銷、戶數則略下滑。
最突出的則是新竹縣市，各項建案指標均成長。李忠哲解釋，因全球供應鏈暫停，轉移回台灣，不少工廠產能全開，房市在未受波及下，自住、投資需求穩固。《住展》雜誌研發長何世昌提及，新竹如東區成交均價已每坪30萬元，建案銷售速度快，甚至出現「惠宇謙和」秒殺案，開幕當天就完銷；另如「百奕富御」半個月完銷、7月公開的「富宇擎天」已賣9成、「Open house+」也是公開不到半個月賣9成。
何世昌補充，主因是電子科技業景氣好，沒受疫情影響，竹科人收入購買單價20~30萬元房子，負擔不高，反倒是今年建案供不應求，在投資客多、買方購買力強之下，不只房價快速上漲，新竹房仲店頭更可看到不少預售屋紅單轉售。