許多建案都會以防水保固作為賣點，甚至有規劃5年的個案。資料照片
這2天中、南台灣大雨滂沱，很多人都擔心自己家會漏水，尤其如果買了新房子卻發生漏水更是會讓人「森七七」，不過如果建商有防水保固，遇到風雨民眾就能比較放心。
一般新建案不論透天或大樓，都會有防水保固，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，建商的防水保固不只是外觀、外牆，也包含室內空間，如浴室就是防水的重點，尤其現在許多新案的衛浴都規劃乾溼分離，因此淋浴間的防水層可能會做到1.5~1.8米，淋浴間以外至少也有1米。
建商防水保固的年限依每家建商及其協力廠商而不同，上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示，一般來說建商的防水保固至少都有1年，許多建商都已規劃3年防水保固，甚至對自家產品有信心的建商，還會將防水保固拉長到5年甚至10年。
不過各家建商的防水做得好不好因品牌而異，消費者買房子前還是要做點功課，了解該建商過去是否有「漏水史」。蔡紹豪指出，現在網路資訊發達，房子有漏水狀況很難隱瞞，民眾google一下就能找到相關資訊，也可以作為購屋的遴選標準。（陳建宇／高雄報導）
淋浴間的防水層通常會做到1.5~1.8米高。資料照片
若遇到漏水必須先施打發泡劑堵住漏水處，再重新油漆。陳建宇攝
若浴室防水沒有做好，外牆就會出現漏水狀況。資料照片
頂樓防水常會使用PU材質。資料照片
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