《傳產》今年房市量能，溫和擴張

新聞來源：中時電子報

六都今年1月份的買賣移轉棟數跟前一個月相比，普遍增加，在南台灣表現最為顯著。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，觀察不動產市場動態，交易已然復甦，但屬於緩步回溫的狀態，且全球受中美貿易戰牽制，國際經濟不穩，難免影響到國內景氣發展，不過買方雖不追價，但對市場價格已然有底，且觀望氣氛轉淡，故今年整體交易預期也是溫和擴張的局勢。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，六都今年1月份買賣移轉棟數在南台灣表現最為顯著，台南、高雄在1月份的移轉棟數都有大幅度增加，尤其高雄市增加27.4%，月增幅居六都之冠，顯見九合一大選後，無論自用買方或置產買方都看好高雄市未來發展，購屋意願大幅提高，也帶動北部置產族南下投資的熱潮。

郎美囡說，雙北在去年上半年市場表現不俗，故基期墊高，今年1月雙北的買賣移轉棟數都不如去年同期，但減少的幅度很小，台北市年減2.1%，新北市僅減少0.9%，表現持平。而台中的表現較不理想，雖然月增4%，但跟去年同期相比減少了5%。反觀桃園市的表現雖不如南台灣，但選前選後影響不大，且受惠台商回台設廠，桃園就業機會增加，對房市也有正向幫助。

(時報資訊)