26歲擁三屋 他靠買房分租室友

新聞來源：世界日報

26歲的庫雷洛普購屋然後分租多餘空間，現已擁有三棟房屋。(取自YouTube)

許多千禧世代都和室友同住來節省住房費用，26歲的庫雷洛普(Craig Curelop)也是一樣；只不過他不是合租的房客，而是房東。

庫雷洛普住在科羅拉多州丹佛市(Denver)，以撰寫部落格文章維生；他將名下六房三衛的房屋，分租給兩個長租房客，並經營愛彼迎(Airbnb)短租。

兩個長租房客每月房租合計1550元，短租房客每月租金2000元，加起來就有3550元收入，扣掉每月2100元房貸，綽綽有餘。

許多年輕人買不起房，而庫雷洛普目前已擁有三棟房屋；他和相同做法的屋主形容該操作模式為「房屋駭客」(house hacker)，透過購屋然後出租多餘空間，來過低房租或免房租的生活。

不過庫雷洛普說，這種方式有時也會讓生活品質打折扣；他曾出租所購第一棟房屋的臥室，自己則睡在客廳的沙發床整整一年，不過這筆收入讓他可把全額的錢存入401(k)，支付一趟泰國旅行、以及去年一場意外造成的2000元住院費用。

千禧世代購屋的經濟能力不及其他世代，已是眾所周知的事實；其原因包括學貸負擔、市場上缺乏「入門」價位房屋、以及諸多其他原因。

儘管庫雷洛普的作法仍較罕見，根據房地產網站Trulia今年2月的研究顯示，招募合租室友的已婚家庭比例，已從1995年每1萬戶只有22戶增加逾一倍，2018年每1萬戶就有46戶如此做。

地產網站Trulia資深經濟學家雪若‧楊格(Cheryl Young)說：「造成這個現象的主因是房價太高、讓民眾負擔不起；大家只好打開心胸、接受因應房屋市場情況的辦法。」