好兆「頭」 五都前2月交易量全上揚

新聞來源：蘋果地產

民眾看屋、購屋踴躍，帶動今年頭兩個月五都交易量的全面成長，房市由谷底反彈的現象更趨明朗。資料照片

除新北市外，五都地政局公布2月交易量，雖然普遍較1月下滑，但若將1、2月合併來看，五都與去年1、2月相比全數成長：其中台南市大幅成長32.2%，台北市成長15.1%，桃園市成長8%，台中市成長13%，高雄市成長7.5%。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，全台不動產市場的熱度從去年下半年開始加溫，持續帶動今年1月份回溫明顯，看屋量提升，顯示觀望已久的買盤陸續進入市場，由此可推測房市由谷底反彈的現象更趨明朗。
 
全國不動產台中分公司業務副總經理林泇廷也認為，由於民眾目前多參考實價登錄理性出價，加上屋主經過建案讓利洗禮下，在成交價上做出讓步，雙方對於價格認知接近，使得交易持續回溫。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年年底有縣市長選舉，許多區域建設話題加溫，不過萬般都必須回歸生活機能以及發展潛力，在無重大利空下，今年交易量應堪稱穩健。
 
全國不動產企劃研究室主任張瀞勻也表示，在Fed緩步升息立場不變的情況下，預料今年將有通膨效應、萬物齊漲，加上全球肥咖條款實施之下，資金可望持續回流台灣。加上各方對於房市多為中性態度，預估這波買氣會延續到全年。（崔雅慧／台北報導）