2017新竹縣市換屋族 比例逼近4成

新聞來源：中時電子報

背景圖片圖／本報資料照片

信義房屋統計內部新竹縣市成交資訊發現，2017年大新竹地區換屋族比例已近4成，以新竹科學園區員工為主力，由於「竹科客」對景氣趨勢相對敏銳，是否意味房市逐漸脫離谷底值得留意。

信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為，竹科工程師身價隨股市熱絡水漲船高，且房價近來趨於平穩，利率卻1年比1年低，更無打房政策干擾，因此有換屋需求者不再觀望，選擇賣掉股票購屋，2017年換屋族比例開始攀升。

新竹縣竹北市有高鐵且接近高速公路，且臨近竹科園區，信義房屋竹北勝利店長黃競鋒指出，不塞車僅需15分鐘車程且生活機能佳，有6成換屋族是「園區客」，年齡層約在35到45歲之間，對小孩教育非常重視，鎖定區域為喜來登特區、頭前溪兩旁、高鐵新竹站周邊、法院特區4大區塊，都有不錯學區如成功國中小、十興國小、興隆國小等。

信義房屋新竹經國店長張宜佳指出，新竹市的換屋族準備買新屋多半有地緣性，新、舊房子通常都在鄰近商圈，原本擁有500至800萬的舊華廈，換屋購入1,000至1,500萬的10年內新大樓或透天。此外也有部份從竹市北區換屋到東區，購屋選在好市多、大遠百、清華大學3大商圈。