一字頭吸睛 台中首購市場開春火熱

新聞來源：聯合新聞網

即將啟用的台中軟體科學園區，將為增加約5000個就業機會，也帶來可觀房市需求。圖／立智公關提供

市調指出，台中首購市場開春搶搶滾，不少建案傳出熱銷，預期買氣可望延續到下半年。

業者分析，除了人口紅利因素外，台中房市題材多、大型產業持續進駐，及推案單價一、二字頭，都讓首購族積極進場。

全國不動產企研室主任張瀞匀表示，台中房市今年有五大題材，其中台中捷運綠線、台中港三井購物中心都預計今年底試營運，台中軟體園區，潭子聯合辦公大樓、水湳經貿園區中央公園則將在年中啟用。

市調指出，看好產業、就業、以及重大建設可帶來大批首購需求，一線品牌建商近期紛紛進軍台中首購市場。北屯、11期、大里、沙鹿、清水等區，因有重大開發案賣點，如洲際特區、軟體科學園區、台中港特區等，首購推案最火熱。

其中，總太地產在北屯廍子重劃區推出的總太2020，基地達1.2萬坪，以20至38坪，2至3房為主，每坪要價15.5萬至17.5萬元。總太特別將接待中心打造為兒童遊樂天堂，成功吸引大批年輕家庭看屋，2月進場潛銷，目前預約已逾200組。

總太集團旗下永福地產也在北屯11期、14期，洲際棒球場附近，推出27至46坪的2~4房產品「洲際W」，總戶數約810戶，新春期間來客約100組，根據市調，一周即賣出30餘戶。

七期豪宅建商精銳建設看好台中軟體科學園區即將啟用，可增加約5000個就業機會，也首度跨足大里，在軟體科學園區第一排角地，推出精銳軟園1號。個案規劃25至38坪，2至3房，總戶數243戶，總銷20億元，分三期銷售，每坪開價約25至28萬元，市調指出，精銳軟園1號今年1月初進場，第一期100戶已幾近完銷，目前開始二期銷售。

位於清水區，緊鄰台中港三井Outlet Park的遠雄之星，為造鎮案，推案至今已超過1000戶家庭購買，最新一期遠雄之星6，基地規模約3200坪，規畫22~50坪，每坪15萬元起，吸引許多跨區域客群，潛銷預約已逾五成。

久樘開發看好三井OUTLET PARK進駐台中港區、海水採礦聯合開發投資案啟動後，將帶動台中海線區域購房、租屋的商機，在沙鹿區推出久樘「漾天鵝」，規劃18~25坪的2房產品，今年1月中正式進場銷售，半個月時間即銷售約60戶。