銀行搶自住客 利率殺到1.6%

新聞來源：蘋果日報

【廖珮君╱台北報導】各銀行拼房貸、搶自住客，房貸利率依舊殺聲隆隆。據各銀行官網顯示，房貸利率最「殺」的是國泰世華銀A+尊榮房貸、及玉山銀的e指房貸，最低利率都掛1.6%起，比政府的青年安心成家一段式利率1.68%還低了0.08個百分點，顯示各銀行搶房貸自住客，砍利率不手軟。

比政府青安貸款還低

各銀行房貸利率低於1.7%者包括國泰世華銀、玉山銀、滙豐銀（最低1.63%起）、星展銀（最低1.65%起）等，台新銀、中信銀、永豐銀等最低是1.7%起跳，多數公股行庫房貸利率則在1.74%以上。
據金管會統計，今年2月房貸餘額攀升到6.99兆元的歷史新高水位，也較去年底6.963兆元，增加了265億元，顯示各銀行殺低利率搶市，讓房貸餘額一路攀升。
銀行主管說，從去年下半年開始，房市投資客陸續斷頭出場後，各銀行更加偏向承做房貸自住客，如第一銀行2018年光房貸放款就成長了7.5%達到4457億元，也是一銀去年放款量大爆發的主因之一。
行庫主管坦言，房貸一直都是各銀行放款的「基本盤」，主因房貸有擔保品、放款風險低，加上房貸可以帶動其他業務，如房貸壽險、理財或是信用卡，這也是各銀行寧可大砍利率，也要搶進房貸市場的主因。
央行官員日前說，從國內房貸金額、買賣移轉棟數、交易情況、及新推案或中古屋價格來看，都已呈現「溫和成長」，顯示目前房市交易量已擺脫谷底，穩定成長中。