剛性買盤連假出籠 台中建案一日賣四戶

新聞來源：蘋果日報

首購族青睞的「遠雄之星6」已全面完銷，銷售金額高達1.2億元，也加速「遠雄之星7」開始潛銷。陳恒芳攝

 四天春假老天賞臉，出遊好天氣，台中房地產也跟著「熱起來」，今年春假台中建案頻傳捷報，包含海線造鎮案「遠雄之星6」完銷，北屯「總太2020」也預計月底完銷，另外像是久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案，也傳出1日平均最高成交4戶的好成績。
 
市調也者分析此波銷售亮點，就是瞄準首購、換屋的剛性自住需求建案，北部知名建商遠雄選在中部第一個大規模造鎮的清水建案「遠雄之星」已推出六期。遠雄透露，今年春假期間來客超過200組，「遠雄之星6」已全面完銷，銷售金額高達1.2億元，也加速「遠雄之星7」開始潛銷，，新案主打安縵日式美學親子公設，也成海線房市另一個焦點。
 
不只遠雄在清水的造鎮案賣得嚇嚇叫，上市建商總太地產在北屯廍子重劃區造鎮的大案「2020」春假也報捷，目前銷售超過95%，業者預計本月底就可完銷；另一新案「Melody共好」潛銷也已賣出三成多。總太透露，光是「2020」和「Melody共好」春假期間就賣出35戶，成交金額達3億元表現搶眼。
 
另外中部在地品牌建商精銳、久樘開發春假期間也都傳出銷售佳績；以台中副都心、高鐵綠活特區的「精銳潮」來說，有別於其他千戶案量的產品，2至3房的26~40坪產品，設計戶戶邊間兼顧採光與通風性，且衛浴空間皆有開窗，更將紗窗配備提升為全戶防霾等級，每坪開價在28~30萬之間。「精銳潮」優越產品規劃也在四天清明連假衝出高買氣，來客50組就有18戶成交，為高鐵特區的指標熱銷案。
 
久樘開發的「久樘快樂天鵝」和「久樘臻星」表現也相當火熱，「久樘快樂天鵝」坪數規劃22~33坪，2-3房精裝宅，總戶數150戶，分成4棟樓規劃，連假期間有25組來客數，成交10戶，成交佔比例高達40%；另一案「久樘臻星」基地面積約600坪，規劃23~34坪的二至三房產品，社區總戶數分為住家66戶、店面6戶，也吸引超過20組來客，成交達8戶。
 
不僅預售案，中古屋交易也亮眼，業者統計，以北區為例，與連假前一周相比，連假四天成交量增加1倍，群義房屋不動產企研室張菱育指出，今年清明節連續4天假期天氣晴朗，民眾外出意願高，看屋量也有增加趨勢，觀察內部交易狀況，發現台中又以北區、北屯區買氣最佳，首購及換屋族皆出籠，此區首購族可在此區找到500萬元左右的2~3房，負擔相對較輕；而換屋族則會選擇這兩區域區的透天別墅型產品。（陳筱惠/台中報導）
 

 上市建商總太地產在北屯廍子重劃區造鎮的大案「2020」春假也報捷，目前銷售超過95%，業者預計本月底就可完銷。陳恒芳攝

 久樘快樂天鵝坪數規劃22~33坪，連假期間有25組來客數，成交10戶。資料照片

 位於沙鹿的久樘快樂天鵝今日開工。陳筱惠攝