台商資金回流 是經濟的解藥還是房市的毒藥？

新聞來源：經濟日報

受到美中貿易戰衝擊，鼓勵台商返台設廠投資，成為政府積極推動的政策之一。 報系資料照。

政府積極鼓勵台商返台投資，中央銀行總裁楊金龍認為，倘若台商回流，並投入實質投資，可以解決台灣好幾項「痼疾」，例如時常遭到批評的超額儲蓄過多、薪資太低，以及長期低利率等等，但這帖良藥，也可能成為房市的毒藥，2009年政府大幅調降遺產與贈與稅，吸引大量資金回流，但這些回流的錢沒有為台灣的經濟加上多少分，反倒跑去炒房，使國內房價大漲，一度釀成房市泡沫。

受到美中貿易戰衝擊，鼓勵台商返台設廠投資，成為政府積極推動的政策之一。只不過，台商返台投資，首先面臨的就是找地設廠，但台灣工業區土地長期以來遭囤積炒作，熱門工業區根本一地難求，而這也是中央銀行總裁楊金龍最憂心的事—海外資金回台，若未投入實質投資，反而跑去炒地皮，不但無助經濟成長，還會導致資產價格高漲、不利金融穩定，而這也是楊金龍不願鬆綁豪宅管制的主要原因。

楊金龍的憂慮其來有自，2009年政府大幅調降遺產與贈與稅，導致海外資金大舉回流，但這些資金，多數跑到房地產市場去，導致房價大幅飛漲，並釀成投資客炒房風氣。

央行前總裁彭淮南曾坦言，2009年遺贈稅大幅調降後，確實有部分資金回流，並跑到房地產市場裡，而這也導致了台灣連續幾年的房價高漲。為此，央行自2010年6月起，陸續祭出一連串的房市管制措施，抑制炒房風氣，甚至與金管會、財政部聯手，打擊投資客的炒房行為。

金融圈主管說，當年除央行與金管會一連串政策外，對房市投資客造成致命一擊，其實是財政部的房地合一課稅政策，自此之後，房市投機交易風氣大減，房市也恢復平穩。

只是，曾經激情過了頭的房市，歷經幾年時間才冷靜下來，政府又再度打開大門，歡迎台商海外資金回流台灣，如何有效管控，確認回流資金是投入實質投資而非炒房，對台灣的經濟前景與金融穩定影響甚鉅。

政府推動台商資金返台這帖藥，究竟是台灣經濟的解藥，還是房市的毒藥，希望最後的答案，不是楊金龍心中懷著的憂慮，而是他口中樂觀的期盼。