買氣回溫 今年房市代表字為「回」

新聞來源：自由財經

房市買氣逐年回溫，房價也跟著回穩，因此，有房仲業者票選出今年房市代表字為「回」。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣逐年回溫，房價也跟著回穩，因此，有房仲業者票選出今年房市代表字為「回」，至於，今年較受民眾注意的房市新聞則是「五大銀行房貸利率1.615%創新低」以及「台商回流工業地交易成長翻1.61倍」。

攤開票選比率較高前3名代表字，「回」比重約37.6%，主要是明顯感受到房市買氣回溫，其次則是「返」、約29.3%，背後凸顯台商資金返，促工業地熱絡，第3名則是「僵」，敘述買賣雙方對於價格堅持，互不相讓導致成僵局，第4名則是「盪」、約22%，主要受到中美貿易戰、反送中以及國際經濟局勢動盪影響。

「僵」、「盪」分別為票選比率第3、4高

回顧過往11年的房市代表字，2009年代表字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」，2018年「轉」，而今年則為「回」，其實每1個字都可以直接看出當時的房地產環境。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，在中美貿易戰持續進行的情況下，台商為關稅問題，確實也調整方向，有「東歸返巢」、有的「南向轉戰」，在台商回台擴廠的情況下，確實帶動工業地產、商用不動產的需求，根據內政部營建署的資料，今年前3季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達594萬平方公尺，比去年同期537萬平方公尺，增加1成，其中3分之1集中在桃園。

展望2020年台灣房地產，還是要回到全球經濟基本面，受到中美貿易戰持續不確定、國際地緣政治等影響，資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠，看到廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔，2020年仍是審慎中樂觀發展。