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2020年8月30日

七年級生嗆一堆朋友買2000萬房 專家曝達成條件

 新聞來源:Hinet生活誌

買房是許多人的努力目標,不過現在房價飆漲,讓許多年輕人紛紛哀號買不起房,近日就有網友在臉書發文,表示自己是七年級生,身邊很多朋友都買了2000萬元的房子,引發熱烈討論。對此就有專家分析,如果沒有長輩支持,年輕人想要靠自己買到房,除了存款外,也必須夫妻倆都一起工作。

根據《ETtoday新聞雲》報導,這名PO文者指出,自己是七年級生和先生不靠家裡買房,「身邊有一堆朋友靠自己買了2000萬的房子,還有買2、3間的」,但現在房價高漲,買房真有這麼容易?

 

對此不少網友開始推測原PO身分,指出原PO住竹北,「可能夫妻都在科技廠上班,假設各領200萬合計400萬,買個2000萬的當然綽綽有餘,而朋友圈也大概都是這類人」、「新竹竹北的話,是有的。12年前的房價,頭期款低,加上園區薪資高,地區生活無聊也沒啥好買的,很多人當時從套房開始買,所以現在手上2、3間房以上。」

▼專家指出,買房後還要兼顧生活品質,夫妻兩人月薪得要8萬左右。(示意圖/Pixabay)


對此,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,若為雙薪家庭想購置約2000萬元的房產,自備款若抓約500萬元左右,買了房之後,每月要繳的貸款則會來到7萬至7萬5,如果還要兼顧生活品質,月收入就得到8萬元左右,而要達到這薪資,幾乎都已是公司的部門主管職。

 

此外陳炳辰認為,如果是提早買房,先求有再求好的換屋族,可以用原來的房產做增值,像是出租收益、轉手獲利等,以此舒緩房貸壓力,不過他也提到,無論如何購買房產的花費都很高,沒有家人支柱或本身財富取得有道,省吃儉用在所難免。


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