來不及賞屋就賣光 這些秒殺建案都有共同點

 新聞來源：蘋果日報

20200818馥華城真_接待中心 .基地及捷運土城站&裕民商圈--土城區 范厚珉攝

今年疫情期間仍有建商不受影響，開盤即完銷，甚至秒殺。例如位於新竹東區的新案「惠宇謙和」在開幕當天就完銷；新北市土城的「馥華城真」也在今年4月底開幕當天上午隨即完銷、還有竹北的「富宇淳瀞」也在一個月完銷、台北天母「家居雲邸」也快速完銷。專家表示，若建商累積良好口碑，品牌加持加上建材中上等級，生活和交通機能好，價格只比周邊建案略貴一些，在民眾可以接受的範圍，就容易造成搶購現象。

板橋在地建商馥華集團近期看好土城的發展，陸續推出「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城峰」系列建案，累積品牌口碑，在今年第二季推出的第四期建案「馥華城真」，潛銷階段便有許多舊客戶詢問，價格合理加上粉絲不少，在今年4月底公開當天便於上午快速完銷，為今年房市的知名秒殺案之一。

「馥華城真」基地面積約601坪，為1棟地上15層、地下4層的電梯大樓，規劃2~3房25~39坪，共98戶住家、2戶店面。步行10分鐘可至斬龍山遺址文化公園、裕民商圈、3~5分鐘可達學府傳統市場，周邊生活機能方便。交通方面，車程5分鐘可至土城、海山捷運站，未來土城交流道開通，連接國3高速公路約5分鐘車程。

住展雜誌研發長何世昌分析，馥華建設是板橋區域建商，品牌實力強，屬在地知名建商，擁有許多粉絲，加上單價約40~43萬也算合理，品牌加持加上建材不錯，生活和交通機能好，價格合理，就容易造成搶購現象。

《蘋果新聞網》致電馥華集團，業務主管劉協理表示，該建案於公開當天上午就完銷，且買方認同一坪43萬的「不二價」。因案量不大，銷售戶數約80戶也不多，其他是和地主的合建戶，加上馥華集團先前在土城推出3場建案，累積了準客戶資料，因而加快銷售速度。

何世昌提到，同樣屬於秒殺案的還有位於新竹東區的「惠宇謙和」，開幕當天就完銷，還有竹北的「富宇淳瀞」也是一個月完銷、天母「家居雲邸」，這些新建案之所以快速完銷的原因，主要是建商的品牌力，民眾對品牌有信心，加上價格只比周邊新建案略高一些，在消費者可以接受的範圍，地點不差，使用建材也是中上，就會造成熱銷。（林佩萱／綜合報導）