新聞來源：中央通訊社
（中央社記者張建中新竹30日電）晶圓代工廠聯電第3季歸屬母公司淨利新台幣29.29億元，季增68.3%，為5季新高水準，每股純益0.25元。聯電預期，第4季晶圓出貨量可望增加10%。
好房地美 行銷服務專線： Rich 0916967017
2019年10月31日
台中獵地王豐邑 庫存近萬坪
新聞來源：經濟日報
豐邑機構昨（30）日以35.2億元標下台糖湖濱生態園區3,560坪「地王」，累計今年以來，共投入近120億元在台中購地，庫存土地近萬坪，不但展現集團雄厚實力，更被業界喻為「台中獵地王」。
今年創立20年的豐邑機構，目前旗下除了豐邑建設、佳成建設之外，還有豐邑百貨，以及股票上櫃的豐謙建設等，另在新竹經營喜來登大飯店，橫跨營建、飯店、商場及物業管理等。
今年1月中，豐邑以15.2億元標下國產局位於嶺東商圈春安路的2,514坪土地；隔天又以每坪266.7萬元、總價66.5億元，購入七期市政路、河南路口2,493坪黃金角地，在台中房地產市場造成轟動。
據了解，這塊土地的地主原為親家建設，總價部分創台中七期新市政中心土地交易新高紀錄，也是今年台中市最高總價的土地交易。
豐邑總經理邱崇喆表示，集團相當看好台中躋身全台第二大城市的遠景，購入七期市政路、河南路口的土地，計畫明年推出結合住宅、辦公與商場的綜合開發案，其中住宅每坪單價將從50萬元起跳，初估總銷約160億元。
浪漫台三線藝術季 體驗竹縣3鄉鎮之美
新聞來源：自由時報
〔記者廖雪茹／竹縣報導〕「浪漫台三線藝術季」新竹縣起跑！即起到十一月十五日，竹東鎮「浪漫好時．好食市場派對」展覽、關西鎮「鼓動茶香在關西」、峨眉鄉「慢漫生活節」三個系列活動，以裝置藝術、表演、展覽、市集和踏茶漫遊的形式，將帶領民眾走訪最美的客家聚落，體驗道地的客家文化！
百貨業出現董娘回流效應 有感推升SOGO精品業績
新聞來源：經濟日報
受惠台商回流，百貨業也出現「董娘回流效應」！SOGO周年慶即將開跑，11月起全台SOGO接力登場，並首度導入行動支付，串連HAPPYGO PAY提供更便利的服務。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯今（30）日表示，今年精品銷況亮眼，在周年慶的超值回饋下，預計這波「董娘回流效應」能持續推波助瀾。
竹縣關西、竹東、峨眉浪漫台三線藝術季 即日起開跑
新聞來源：聯合新聞網
客委會與台三線上橫跨的5個縣市合作辦理「浪漫台三線藝術季」，今天與新竹縣政府在新瓦屋舉辦記者會，客委會主委李永得、縣長楊文科宣布即日起至12月15日，竹東鎮舉辦「浪漫好時.好食市場派對」、關西鎮「鼓動茶香在關西」、峨眉鄉「慢漫生活節」3個系列活動啟動，邀請國內外藝術家、音樂家、團隊等，以裝置藝術、表演、展覽、市集、踏茶漫遊等形式，帶領民眾走訪最美客家聚落，體驗道地文化與小鎮魅力。
30歲買新屋不嫌早！4、50歲換屋恰恰好
新聞來源：房地王新聞
你打算什麼時候買房子？從近年來的統計數據來看，申請購屋貸款的年齡以30多歲的年輕首購族居多，其次是年紀稍長的40多歲首購族、以及部分中年族群的換屋族，可見首購族雖然已經是現在購屋市場的主力客層，但還是有「年紀輕」與「年輕稍長」首購族的差別，而且年輕人早一點存錢、早一步買房子，才能有機會在中年階段晉身為「換屋族」，甚至是50歲～60歲熟齡族的「置產族」。
▲內政部統計數據顯示，30多歲的青壯年人是購屋的最大族群。
宜進明天停牌 外界推測可能轉型不動產
新聞來源：經濟日報
紡織股宜進（1457）公告明（31）日將暫停交易，引發外界聯想。由於宜進的紡織本業市場競爭激烈，公司近年積極朝向不動產布局發展，外界推測宜進明天停牌可能與此有關，不排除改掛類股。
宜進是國內老牌的紡織廠，目前旗下還包括宏洲纖維、光明絲織等上市公司，宜進董事長詹正田目前也擔任紡拓會董事長。不過宜進從事的規格化大宗紡纖產品，市場競爭相當激烈，公司本業表現平平。
宜進近年花費不少心力在不動產方面，接連取得投資性不動產出租，當「包租公」當上癮。根據公司估算，從2017年下半年至今，累積已投下高達93億元購買商用不動產。宜進今天停牌，外界推測可能與宜進未來營運轉型朝不動產發展有關。
紡織股宜進（1457）公告明（31）日將暫停交易，引發外界聯想。由於宜進的紡織本業市場競爭激烈，公司近年積極朝向不動產布局發展，外界推測宜進明天停牌可能與此有關，不排除改掛類股。
宜進是國內老牌的紡織廠，目前旗下還包括宏洲纖維、光明絲織等上市公司，宜進董事長詹正田目前也擔任紡拓會董事長。不過宜進從事的規格化大宗紡纖產品，市場競爭相當激烈，公司本業表現平平。
宜進近年花費不少心力在不動產方面，接連取得投資性不動產出租，當「包租公」當上癮。根據公司估算，從2017年下半年至今，累積已投下高達93億元購買商用不動產。宜進今天停牌，外界推測可能與宜進未來營運轉型朝不動產發展有關。
2019年10月30日
竹縣33家老店變裝 「新台三線」創商機
新聞來源：自由時報
［記者蔡孟尚／新竹報導］新竹縣政府表示，配合中央的浪漫台三線政策，最近三年透過「新竹縣新台三線特色產業文化復興發展計畫」輔導縣內省道台三線沿線鄉鎮的傳統產業創新，讓不少知名老店華麗變身，重新爭取到不少年輕消費族群認同。
新竹市公車開進清大 全新路線83路周五開跑
新聞來源：聯合新聞網
新竹市全新公車路線「83路」將於11月1日正式上路，串連清華大學光復校區與南大校區。市長林智堅說，他觀察，竹市大學生使用機車頻率高，因此積極研擬公車路線滿足學子需求，繼開設公車「綠線」進中華大學宿舍，今天再宣布「83路」將開進清華大學，鼓勵學子多加利用搭乘。
浪漫台三線 客委會：台灣的文藝復興
新聞來源：中央通訊社
（中央社記者張雄風台北29日電）行政院客家委員會今天表示，浪漫台三線計畫是台灣的文藝復興，希望透過空拍攝影的方式，記錄發現浪漫台三線的自然、人文和獨特的傳統，為下一代的人講述這一代客家人的故事。
客委會舉辦「飛越浪漫大道 浪漫台三線空拍影像詩」空拍攝影集發表記者會。客委會表示，透過空拍影像紀錄，能用各種攝影角度，帶領大家認識這條歷史、產業和人文大道。
客委會主委李永得致詞時表示，浪漫台三線的計畫是3年半前，總統蔡英文當時競選的承諾；後來他初接主委，在立法院備詢時還有人問是哪三條線，讓他更疑惑到底要怎麼做；中間透過很多人的幫忙，出版是最重要的方法之一。
李永得指出，浪漫台三線是台灣史無前例的一場文藝復興運動，最重要的是發現它獨特的美和文化，並保護、傳揚客家的歷史、人文背景，再利用這些元素去創造新的故事、新的時代，為下一代的人講述這一代客家人的故事。
李永得舉例，新竹關西羅屋書院前一片稻田，原本要被開發，但因為導演齊柏林的空拍影像，將美景呈現在觀眾眼前，才因此凝聚社區居民的共識，成功發起運動保護這個地景，也變成這一代客家人的故事。
李永得說，透過空拍，用不同的角度，更寬廣的角度去發現浪漫台三線；這裡面有記錄、發現浪漫台三線的自然、人文和獨特的傳統，還有很多年輕人回到故鄉，將建築或田園的特色營造出現在這代客家人的故事，也相信會代代流傳。（編輯：管中維）
1081029
（中央社記者張雄風台北29日電）行政院客家委員會今天表示，浪漫台三線計畫是台灣的文藝復興，希望透過空拍攝影的方式，記錄發現浪漫台三線的自然、人文和獨特的傳統，為下一代的人講述這一代客家人的故事。
客委會舉辦「飛越浪漫大道 浪漫台三線空拍影像詩」空拍攝影集發表記者會。客委會表示，透過空拍影像紀錄，能用各種攝影角度，帶領大家認識這條歷史、產業和人文大道。
客委會主委李永得致詞時表示，浪漫台三線的計畫是3年半前，總統蔡英文當時競選的承諾；後來他初接主委，在立法院備詢時還有人問是哪三條線，讓他更疑惑到底要怎麼做；中間透過很多人的幫忙，出版是最重要的方法之一。
李永得指出，浪漫台三線是台灣史無前例的一場文藝復興運動，最重要的是發現它獨特的美和文化，並保護、傳揚客家的歷史、人文背景，再利用這些元素去創造新的故事、新的時代，為下一代的人講述這一代客家人的故事。
李永得舉例，新竹關西羅屋書院前一片稻田，原本要被開發，但因為導演齊柏林的空拍影像，將美景呈現在觀眾眼前，才因此凝聚社區居民的共識，成功發起運動保護這個地景，也變成這一代客家人的故事。
李永得說，透過空拍，用不同的角度，更寬廣的角度去發現浪漫台三線；這裡面有記錄、發現浪漫台三線的自然、人文和獨特的傳統，還有很多年輕人回到故鄉，將建築或田園的特色營造出現在這代客家人的故事，也相信會代代流傳。（編輯：管中維）
1081029
DRAM明年供需可望平衡 記憶體族群股價揚
新聞來源：Yahoo股市
（中央社記者張建中新竹2019年10月29日電）動態隨機存取記憶體（DRAM）廠庫存水位降低，加上資本支出計畫保守，法人預期，明年DRAM供需可望恢復平衡，激勵記憶體族群股價走揚。
法人指出，隨著資料中心需求回升、新手機推出及處理器缺貨情況緩解，DRAM需求回溫，DRAM廠庫存水位順利降低；SK海力士（Hynix）庫存水位已自7週降至5週。
海力士與另一記憶體廠美光（Micron）也都決定縮減明年資本支出，法人預期，明年DRAM市場將走出谷底，供需可望恢復平衡，南亞科 (2408) 營運也將回溫。
南亞科先前也預期，明年DRAM市況應可好轉，產品最快有機會於明年第1季反彈。
南亞科今天在市場買盤湧入下，股價一度達新台幣72.8元，漲0.9元，漲幅約1.25%；記憶體廠華邦電 (2344) 股價也一度達17.55元，漲0.2元，漲幅1.15%。（編輯：鄭雪文）
（中央社記者張建中新竹2019年10月29日電）動態隨機存取記憶體（DRAM）廠庫存水位降低，加上資本支出計畫保守，法人預期，明年DRAM供需可望恢復平衡，激勵記憶體族群股價走揚。
法人指出，隨著資料中心需求回升、新手機推出及處理器缺貨情況緩解，DRAM需求回溫，DRAM廠庫存水位順利降低；SK海力士（Hynix）庫存水位已自7週降至5週。
海力士與另一記憶體廠美光（Micron）也都決定縮減明年資本支出，法人預期，明年DRAM市場將走出谷底，供需可望恢復平衡，南亞科 (2408) 營運也將回溫。
南亞科先前也預期，明年DRAM市況應可好轉，產品最快有機會於明年第1季反彈。
南亞科今天在市場買盤湧入下，股價一度達新台幣72.8元，漲0.9元，漲幅約1.25%；記憶體廠華邦電 (2344) 股價也一度達17.55元，漲0.2元，漲幅1.15%。（編輯：鄭雪文）
台積電股價衝298.5元新高 市值7.74兆元
新聞來源：中央通訊社
（中央社記者張建中新竹29日電）台積電今天股價表現強勁，開高走高，終場收在新台幣298.5元，改寫歷史新高紀錄，市值達7.74兆元，同創歷史新高。
美中貿易戰緩和，加上企業財報普遍優於預期，美股持續走高，道瓊工業指數漲132.66點，那斯達克指數漲82.87點，台積電ADR也攀高至51.31美元，漲0.35%，續創歷史新高。
台積電與格芯（GlobalFoundries）今天還共同宣布，撤銷雙方之間及與其客戶相關的所有法律訴訟，兩公司並就現有及未來10年將申請的半導體技術專利達成全球專利交互授權協議。
台積電今天在市場買盤積極湧入下，股價表現強勁，開高走高，終場收在298.5元，漲4元，漲幅1.36%，市值攀高至7.74兆元，股價與市值同創歷史新高紀錄。（編輯：楊凱翔）1081029
（中央社記者張建中新竹29日電）台積電今天股價表現強勁，開高走高，終場收在新台幣298.5元，改寫歷史新高紀錄，市值達7.74兆元，同創歷史新高。
美中貿易戰緩和，加上企業財報普遍優於預期，美股持續走高，道瓊工業指數漲132.66點，那斯達克指數漲82.87點，台積電ADR也攀高至51.31美元，漲0.35%，續創歷史新高。
台積電與格芯（GlobalFoundries）今天還共同宣布，撤銷雙方之間及與其客戶相關的所有法律訴訟，兩公司並就現有及未來10年將申請的半導體技術專利達成全球專利交互授權協議。
台積電今天在市場買盤積極湧入下，股價表現強勁，開高走高，終場收在298.5元，漲4元，漲幅1.36%，市值攀高至7.74兆元，股價與市值同創歷史新高紀錄。（編輯：楊凱翔）1081029
生技產業看旺!竹科生醫園區廠房供不應求
新聞來源：非凡電視
台灣下一個半導體產業在哪？生物科技產業可望接棒。位在新竹的生醫園區，近年發展蓬勃，第2生技大樓將在明年3月完工，但廠房早已經被預訂一空，因此竹科管理局表示，正著手規劃第3生技大樓，最快今年底或明年初就要動工。而生技產業除了新藥，還有醫材創新產品一籮筐，有業者研發的泡沫，竟然可以做成人工腦膜。
興富發董座特助：「三低」住宅躍房市主流
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
興富發建設董事長特助孫素雯29日在2019年CCIM不動產論壇中表示，美中貿易戰及海外資金匯回專法將激勵商用不動產，而就業機會也會帶來一波新的居住需求，有利住宅市場，預期低單、低總、低自備款的「三低」住宅將躍居為房市主流。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
興富發建設董事長特助孫素雯29日在2019年CCIM不動產論壇中表示，美中貿易戰及海外資金匯回專法將激勵商用不動產，而就業機會也會帶來一波新的居住需求，有利住宅市場，預期低單、低總、低自備款的「三低」住宅將躍居為房市主流。
想送房給老婆曬恩愛 節稅重點都在這！
新聞來源：三立新聞網
記者陳韋帆／台北報導
買賣持有很久的房屋總會面臨高額土增稅，一般來說，能夠辦理自用優惠稅率節稅效果最佳，目前有一生一次或是一生一屋的優惠稅率，但因為後者條件較為嚴苛，不少民眾因為曾經使用過額度，會透過夫妻贈與，再行出售的方式，以達到節稅目的。
▲想送房給老婆，就要先搞清楚稅制。（圖／翻攝自unsplash）
MyGonews／個人售不動產！規定期間內應「做這事」
新聞來源：三立新聞網
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋、土地等不動產，應注意屬適用所得稅法第14條第1項第7類規定財產交易所得之舊制，抑或屬同法第4條之4規定房地合一課徵所得稅新制，並應按交易價額減除成本、費用後計算所得額，於規定期間內辦理申報納稅。
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋、土地等不動產，應注意屬適用所得稅法第14條第1項第7類規定財產交易所得之舊制，抑或屬同法第4條之4規定房地合一課徵所得稅新制，並應按交易價額減除成本、費用後計算所得額，於規定期間內辦理申報納稅。
Q3房市「價漲量穩」 台中漲4.9％居七都之冠
新聞來源：中時電子報
2019年第3季國泰房地產指數今（29）日正式出爐，全台七都平均房價季漲1.9％，至每坪平均27.68萬元，呈現「價漲量穩」格局；其中，尤其以台中房價上漲4.9％最多，高雄上漲4.6％次之。
2019年第3季國泰房地產指數今（29）日正式出爐，全台七都平均房價季漲1.9％，至每坪平均27.68萬元，呈現「價漲量穩」格局；其中，尤其以台中房價上漲4.9％最多，高雄上漲4.6％次之。
房貸利率創歷史新低！牽動房市三大議題
新聞來源：房地王新聞
你有購屋的需求卻還沒有趁著低利率的現在，買房子嗎？根據中央銀行近期公布的五大公營行庫（台灣銀行、第一銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行）9月份新承作房貸的平均利率，已經下滑到1.615％，創下有史以來的新低點。或許大部分的民眾可能對這樣的新聞無感，但事實上，房貸平均利率的水準創下歷史新低紀錄，至少關係到房市買氣、已繳房貸的權益、投資資產配置等三大議題，民眾不可小看房貸利率變動的這檔事。
▲房貸利率維持在低檔區，有利於房市買氣的回溫。
他喊2年跌3成 結果房價創4年新高
新聞來源：三立新聞網
記者蔡佩蓉／台北報導
從2010年大台北地區房價烽火連天，遍地漲價，當時30歲年輕人，到了即將40歲，還是買不起房。這期間2011年奢侈稅上路（已落日）、2014年通過囤房稅、2016年房地合一稅上路，但根據最新市調研究數據，2019年第3季預售案包括新竹、台中、台南、高雄，房價皆創4年多以來波段新高，桃園則創5年波段新高。
▲預售屋房價沉寂幾年，結局竟然是創新高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
橋頭科學園區開發有喜 內政部通過185公頃產業專用區都計變更
新聞來源：自由時報
內政部都委會29日審查高雄新市鎮開發科學園區，通過劃設185公頃產業專用區，完成都市計畫變更程序，預估可創造1000億元產值及1.1萬個就業機會，高市府將組成專案推動小組，全力協助科技部開發本園區。（圖：高雄市政府提供）
前台東市長、北聯幫主 聯手吸金4億
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
中國時報【張孝義╱台北報導】
前台東市長陳建閣創立的「瑞傑國際地產公司」，遭檢舉以投資泰國房地產為由，保證前2年獲利10%，並找來多名正妹業務攬客，非法吸金4億餘元，估計逾200人受害，涉嫌違反《銀行法》。檢調昨兵分14路搜索瑞傑地產等處，並約談陳建閣、擔任瑞傑負責人的北聯幫主王際平、監察人侯逸芸、正妹業務李怡君、本土劇藝人成潤（本名陳伯偉）等人。檢調漏夜偵訊，成潤30萬元交保。
2019年10月28日
「遠雄THE ONE」點亮南台灣光芒，改寫高雄天際線！
新聞來源：聯合新聞網
高雄指標性建案「遠雄THE ONE」2017年開賣至今，已售出134戶，業績突破100億元大關，25日晚間舉行「台灣之光、點亮台灣－遠雄THE ONE點燈儀式」，特殊燈光投影在高268米的遠雄THE ONE，透過海洋光鼓秀及燈光煙火，展演高雄港灣之美。
燈光設計總監袁宗南分享，「遠雄 THE ONE」燈光主題與高雄息息相關，不僅加入大海意象，像是海龜、海豚及鯨魚等，搭配重要節慶中秋、國慶、元宵等，科技感十足。未來規劃平日晚間7~10點，整點有10~15分鐘動態表演，帶給民眾全新視覺體驗。
高68樓的「遠雄THE ONE」為亞洲第6、台灣最高住宅，總戶數242 戶，規劃116~366坪設計，依樓層每坪開價50~70萬元不等，總價6000萬起跳，預計2020年竣工。遠雄房地產分享，目前已購戶中高雄在地企業主占比約75%，其餘20%來自外縣市台商、5%來自香港及海外，職業別遍佈漁業及航運大亨、娛樂餐飲事業老闆、建築同業及金融投資機構創業家等。
「遠雄 THE ONE」燈光大樓。圖/遠雄集團提供
台商、港資前進不動產 10月購買耐久財信心51個月新高
新聞來源：聯合新聞網
中央大學台灣經濟發展研究中心上午公布10月消費者信心指數（CCI），總指數與上月變化不大，但購買耐久財信心單項指數卻再度飆高，不僅是51個月來的新高紀錄，而且指數連兩個月破百，達到樂觀水準。台經中心執行長吳大任說：「購買耐久財講的是買不動產的信心，推計應該是台商和香港資金流入台灣的不動產，帶動國人買房信心。」
中央大學台灣經濟發展研究中心上午公布10月消費者信心指數（CCI），總指數與上月變化不大，但購買耐久財信心單項指數卻再度飆高，不僅是51個月來的新高紀錄，而且指數連兩個月破百，達到樂觀水準。台經中心執行長吳大任說：「購買耐久財講的是買不動產的信心，推計應該是台商和香港資金流入台灣的不動產，帶動國人買房信心。」
銀行衝刺房貸...調控資金水位
新聞來源：聯合新聞網
房貸市場殺到見血，大型行庫主管表示，我國住宅市場多數為自住宅，基本上都是十足擔保，以房屋作為抵押品，承作風險能降到最低，但受限於銀行法72-2條有天花板限制，除了要隨時控制比例之外，也要加強吸收存款或發債券，盡量讓比例維持在可控範圍內。
房貸市場殺到見血，大型行庫主管表示，我國住宅市場多數為自住宅，基本上都是十足擔保，以房屋作為抵押品，承作風險能降到最低，但受限於銀行法72-2條有天花板限制，除了要隨時控制比例之外，也要加強吸收存款或發債券，盡量讓比例維持在可控範圍內。
10月消費者信心升 購買房產信心創51個月新高
新聞來源：經濟日報
中央大學台經中心今（28）日公布10月消費者信心指數（CCI）調查的總數微幅上升0.11點至80.97點。六項子指標中，下降最多為「未來半年投資股市時機」，反映投資人居高思危的心裡，而上升最多為「購買耐久財時機」，指數達51個月新高，「家庭經濟狀況」也創下歷史新高，顯示台灣在外冷內熱情勢下，民眾主觀感受偏向樂觀。
2019年10月27日
鋼市 商辦、廠辦壯筋骨
新聞來源：經濟日報
鋼市一片低迷聲中，台商回流掀起的商辦、廠辦熱，帶動鋼構、鋼筋需求，中鋼構（2013）、世紀鋼（9958）、東和鋼鐵（2006）、春源鋼鐵（2010）、豐興（2015）等廠均受惠，今明年接單相對穩健。
中鋼構表示，目前已經簽下的新訂單約有14萬噸，大部分為建案，少部分為公共工程，隨著明年工程陸續開工，預期將貢獻明年首季營收。今年在手工程多已進入尾聲，中鋼構下半年進入營運空窗期，第三季營收年減34.19%，衰退幅度較第二季擴大。
世紀鋼今年鋼構接單穩健，分析公司接單狀況，手上以長期訂單為主，商辦大樓最多，其次為廠房、公共工程，能見度已看到明年第一季，產能幾乎全滿。
士林夜市透天厝4.4億元成交
新聞來源：經濟日報
電商崛起消費型態改變，店面效益日益不彰，近來也傳出多筆賠售案例，不過實價登錄揭露，位於士林夜市商圈屋齡近70年透天厝，今年5月以總價4.4億元成交，創下今年以來最高透天厝買賣紀錄。經查買方為開發背景，房仲業者指出，店面收益難創新高，反倒台北市土地稀缺，因此買透天厝為整合的交易漸增。
台北內湖 交易強強滾
新聞來源：聯合新聞網
據台北市地政局資料統計，今年前九月台北市建物買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前三名，占比分為14.4%、14.2%與9.6%。房產專家表示，內湖區生活機能完善且擁高綠覆率，有百貨商場進駐，區域購屋客需求不減。
據台北市地政局資料統計，今年前九月台北市建物買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前三名，占比分為14.4%、14.2%與9.6%。房產專家表示，內湖區生活機能完善且擁高綠覆率，有百貨商場進駐，區域購屋客需求不減。
全球知名建築團隊MVRDV 台中首場開講
新聞來源：經濟日報
由台中市室內設計裝修公會與台中市都發局主辦的「2019國際學術演講會」，今（26）日在台灣大道市政大樓開講，今年邀請國際知名的MVRDV建築團隊，與現場600多名設計師進行建築作品交流與設計經驗分享。
10月製造業PMI 拚站穩50
新聞來源：中時電子報
10月台灣製造業採購經理人指數（PMI）、非製造業經理人指數（NMI），將在周五（11月1日）公布調研結果，9月PMI翻轉過去連四個月的低迷緊縮，10月的最終數據令人關注，若能持續走升，將鼓舞市場及產業界士氣，惟，以這個月來的全球低迷景氣和台灣不樂觀的相關經濟數據，要站穩50數值恐是難題一項。
10月台灣製造業採購經理人指數（PMI）、非製造業經理人指數（NMI），將在周五（11月1日）公布調研結果，9月PMI翻轉過去連四個月的低迷緊縮，10月的最終數據令人關注，若能持續走升，將鼓舞市場及產業界士氣，惟，以這個月來的全球低迷景氣和台灣不樂觀的相關經濟數據，要站穩50數值恐是難題一項。
顛覆房地產觀念！買新屋就要辦40年房貸
新聞來源：房地王新聞
之前高雄市政府與高雄銀行合作推岀的「40年期房屋貸款」，讓民眾只要準備少少的購屋自備款，就能買下高雄的自用住宅方案，引起不少市民的迴響，最近更引發民眾對於40年期房貸市場的熱烈討論，因為一向被網友點岀的「總繳利息驚人」、「70歲還在還貸款」等40年期房貸的缺點，好像都沒被購屋民眾看到，近期銀行的40年期房貸詢問度變多了，顛覆了大家以前「房貸短一點、早一點還完」的觀念。
之前高雄市政府與高雄銀行合作推岀的「40年期房屋貸款」，讓民眾只要準備少少的購屋自備款，就能買下高雄的自用住宅方案，引起不少市民的迴響，最近更引發民眾對於40年期房貸市場的熱烈討論，因為一向被網友點岀的「總繳利息驚人」、「70歲還在還貸款」等40年期房貸的缺點，好像都沒被購屋民眾看到，近期銀行的40年期房貸詢問度變多了，顛覆了大家以前「房貸短一點、早一點還完」的觀念。
▲現在的房屋總價很高，善用40年期的房貸可以減輕每個月的繳款壓力。
擴廠聲聲催 水泥也有感
新聞來源：聯合新聞網
台商回台投資下半年起逐漸發酵，水泥業有感，台泥（1101）、亞泥（1102）、國產（2504）、東南水泥（1110）均受惠。業者觀察，在公共工程、台商回流效應及價格平穩下，國內市場相對活絡，今年前三季國內水泥出貨量微增，較去年同期成長8％。展望明年，國內水泥需求可望維持3%左右成長。
台商回台投資下半年起逐漸發酵，水泥業有感，台泥（1101）、亞泥（1102）、國產（2504）、東南水泥（1110）均受惠。業者觀察，在公共工程、台商回流效應及價格平穩下，國內市場相對活絡，今年前三季國內水泥出貨量微增，較去年同期成長8％。展望明年，國內水泥需求可望維持3%左右成長。
2019年10月26日
人口密度前十大行政區 高雄新興區房價漲最猛
新聞來源：中時電子報
人口紅利和房市發展正相關，據永慶房產集團統計，全台十個人口密度最高的行政區，近三年房價全數上漲，其中以高雄市新興區16.6％漲幅居冠，台中市北區、台北市萬華區房價漲幅分居二、三名。人口稠密區多屬發展成熟、相對擁擠的早期市中心區域，不過生活便利性高，仍支撐房價不墜。
擺脫「買不起」的標籤 這個族群躍升為購屋主力
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者呂詠柔／綜合報導 根據鄉林不動產研究室日前公布的最新統計數據顯示，去年第3季到今年第2季的最近1年內，30至40歲青壯族群，成為當前自住族群的購屋主力客層，佔比超過三分之一，平均每3位買家，就有1位是青壯族，顯現出青壯族不再跟「買不起房」劃上等號。
鄉林不動產研究室表示，從內政部不動產資訊平台統計資訊的房貸統計表資訊來看，從去年Q3到今年Q2最近1年內，申請購屋貸款以30至40歲青壯族群最多，佔比為34.7％，其次則是40至50歲的中年換屋族，佔30％，也就是說，從去年下半年到今年上半年的購屋族群，30至50歲就高達65％。
好房網News記者呂詠柔／綜合報導 根據鄉林不動產研究室日前公布的最新統計數據顯示，去年第3季到今年第2季的最近1年內，30至40歲青壯族群，成為當前自住族群的購屋主力客層，佔比超過三分之一，平均每3位買家，就有1位是青壯族，顯現出青壯族不再跟「買不起房」劃上等號。
鄉林不動產研究室表示，從內政部不動產資訊平台統計資訊的房貸統計表資訊來看，從去年Q3到今年Q2最近1年內，申請購屋貸款以30至40歲青壯族群最多，佔比為34.7％，其次則是40至50歲的中年換屋族，佔30％，也就是說，從去年下半年到今年上半年的購屋族群，30至50歲就高達65％。
最新數據顯示，去年第3季到今年第2季的最近1年內，30至40歲青壯族群，成為當前自住族群的購屋主力客層。圖／截自pixabay
宜進砸93億投入房地產
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【袁延壽╱台北報導】
規格化、大宗紡纖產品市場競爭激烈，獲利大幅成長不易；加工絲廠宜進（1457）集團近年積極買房獵地；宜進指出，這些資產平均的租金報酬率都在3％上下，比銀行定存利率好。
工商時報【袁延壽╱台北報導】
規格化、大宗紡纖產品市場競爭激烈，獲利大幅成長不易；加工絲廠宜進（1457）集團近年積極買房獵地；宜進指出，這些資產平均的租金報酬率都在3％上下，比銀行定存利率好。
2019年10月23日
內政部推社宅包租代管二期計畫 公會版有兩大重點
新聞來源：聯合新聞網
內政部推動社宅包租代管第二期計畫共兩萬戶，分為「縣市版」1.5萬戶、「公會版」5,000戶。國家住宅及都市更新中心今（22）日舉辦首場公會版說明會，強調公會版兩大重點，第一，公會版允許多家廠商聯合投標，最多五家合作；第二，公會版建立押租金專戶制度，專款專用，提升房東對於業者的信任程度。
內政部推動社宅包租代管第二期計畫共兩萬戶，分為「縣市版」1.5萬戶、「公會版」5,000戶。國家住宅及都市更新中心今（22）日舉辦首場公會版說明會，強調公會版兩大重點，第一，公會版允許多家廠商聯合投標，最多五家合作；第二，公會版建立押租金專戶制度，專款專用，提升房東對於業者的信任程度。
工業地產、辦公大樓成最佳男女主角 CCIM：商用不動產撿到大槍
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
國際不動產投資師協會（CCIM）根據239位不動產專家的評估，22日表示，美中貿易戰火延燒，讓台灣商用不動產「撿到大槍」，前三季全台工業地產、純辦的交易金額分別達377億、247億元，雙雙創下近五年新高，躍居2019年不動產市場的最佳男女主角。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
國際不動產投資師協會（CCIM）根據239位不動產專家的評估，22日表示，美中貿易戰火延燒，讓台灣商用不動產「撿到大槍」，前三季全台工業地產、純辦的交易金額分別達377億、247億元，雙雙創下近五年新高，躍居2019年不動產市場的最佳男女主角。
MyGonews／注意！二親等以內財產買賣「有限制」
新聞來源：三立新聞
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
林先生來電詢問，要將名下不動產出售給兒子，必須申報贈與稅，因為戶籍在桃園，但住在台北市，可以直接到台北國稅局辦理申報嗎？
▲二親等以內親屬間財產買賣，尚不適用贈與稅跨局臨櫃申辦服務（圖／資料照）
MyGonews／中壢利多！新街溪人行步道完工啟用
新聞來源：三立新聞網
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
桃園市長鄭文燦2019年10月18日前往中壢區出席「新街溪人行步道新建工程(福德橋至水尾橋)」完工啟用典禮。鄭文燦說，本步道屬於中福段延伸至下游水尾橋前部分，工程總經費3,675萬元，由市府水務局補助新台幣858萬8167元，其餘由中壢區公所自籌經費辦理。工程內容包括新設步道總長640公尺、寬度2.2公尺、混凝土護岸540公尺，以及步道LED景觀燈29座、安全及造型護欄640公尺、植栽綠美化面積達2,000平方公尺，並進行河道疏濬，讓民眾可以沿著水岸步道欣賞新街溪景觀。
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
桃園市長鄭文燦2019年10月18日前往中壢區出席「新街溪人行步道新建工程(福德橋至水尾橋)」完工啟用典禮。鄭文燦說，本步道屬於中福段延伸至下游水尾橋前部分，工程總經費3,675萬元，由市府水務局補助新台幣858萬8167元，其餘由中壢區公所自籌經費辦理。工程內容包括新設步道總長640公尺、寬度2.2公尺、混凝土護岸540公尺，以及步道LED景觀燈29座、安全及造型護欄640公尺、植栽綠美化面積達2,000平方公尺，並進行河道疏濬，讓民眾可以沿著水岸步道欣賞新街溪景觀。
▲新街溪人行步道完工啟用，建立中壢區都會休閒綠帶（圖／翻攝自桃園市政府）
中華建築金石獎 集結全台建築業最強品牌
新聞來源：經濟日報
台灣建築界年度盛事！有建築界奧斯卡之稱，也是台灣建築獎項第一品牌的第27屆中華建築金石獎於10月21日(一)晚間七時，假中油大樓國光會議廳舉行盛大的頒獎典禮，金石獎由立法委員蕭美琴擔任主任委員，現場頒獎嘉賓冠蓋雲集，副總統陳建仁親臨勉勵及鼓舞房地產界之士氣，其餘包括行政院秘書長李孟諺代表蘇貞昌院長出席、文化部長鄭麗君、內政部長徐國勇、經濟部次長林全能、行政院公共工程委員會副主任委員顏久榮、內政部營建署署長吳欣修、台北市議員許淑華及等各級長官，皆出席頒獎致詞，足見中華建築金石獎於建築業界之影響力。
台灣建築界年度盛事！有建築界奧斯卡之稱，也是台灣建築獎項第一品牌的第27屆中華建築金石獎於10月21日(一)晚間七時，假中油大樓國光會議廳舉行盛大的頒獎典禮，金石獎由立法委員蕭美琴擔任主任委員，現場頒獎嘉賓冠蓋雲集，副總統陳建仁親臨勉勵及鼓舞房地產界之士氣，其餘包括行政院秘書長李孟諺代表蘇貞昌院長出席、文化部長鄭麗君、內政部長徐國勇、經濟部次長林全能、行政院公共工程委員會副主任委員顏久榮、內政部營建署署長吳欣修、台北市議員許淑華及等各級長官，皆出席頒獎致詞，足見中華建築金石獎於建築業界之影響力。
副總統陳建仁親臨勉勵及鼓舞房地產界之士氣。 金石獎／提供
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