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2019年10月23日

A7重劃區戰場轉移 文化二路掀百億案量

新聞來源:自由時報

今年A7重劃區下半年房市焦點轉移至華亞科技園區旁的文化二路,新推建案吸引北台灣首購族看屋。
今年房市主戰場A7重劃區推案遍地開花,且不再只聚焦文化一路,下半年主戰場延燒至華亞科技園區文化二路,繼合遠建設「合遠新天地」等指標案後,下半年再出現80億大案「友文化」,戰場可謂轉移至華亞科技園區旁,據住展雜誌估算,整個A7重劃區Q4共計有150億新案準備推出,約有2000戶再加入戰局,A7全年推案量可望超過500億量體,持續成為北台灣最大量推案重鎮。

A7重劃區自遠雄、寶佳集團進駐推案後,過去新案與接待中心聚焦文化一路,近來推案與接待中心已飽和,今年下半年房市焦點轉移至華亞科技園區旁的文化二路,可謂轉移主戰場,許多指標大案陸續推出,包括合遠建設區內第一個完工建案「合遠新天地」,規劃約116戶,27~43坪,自備68萬元起,即將交屋。

看好文化二路門牌效益新戰場,合遠建設Q4再推出科技園區首排大案「友文化」,基地規模約3418坪,分1、2期推出,共約755戶推案量體,規劃26~42坪2~3房,吸引園區上班族群看屋,現場專案經理鄭崇業表示,「友文化」9月開始潛銷至今,周來人數約30組,在A7重劃區銷售反應佳。

新案推早鳥優惠 下半年戰火再延燒
針對銷售熱度,鄭崇業指出,主因「友文化」擁全熱交換器等豪宅頂級建材配備,並為A7首個導入日本最大紀伊國屋書店潮流圖書室公設的建案,主打前50戶早鳥優惠戶,將贈送市價60萬元7大建材,包含日本原裝Clean up廚具,早鳥優惠戶數確實有限,因此吸引許多雙北首購客搶訂。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年A7重劃區推案真的很火熱,文化一路沿線皆是廣告看板和建案接待中心,可說自竹北自強南路鼎盛時期後北台灣少見熱況,然而近來文化一路推案和接待中心飽和,新推建案難以卡位,加上指標建商如合遠建設將推案聚焦文化二路,今年A7下半年戰場焦點轉向產專區、文桃路與文化二路一帶,加總約有300億新案量陸續開出,預計戰火將可持續延燒。

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