Q3房市「價漲量穩」 台中漲4.9％居七都之冠

新聞來源：中時電子報

2019年第3季國泰房地產指數今（29）日正式出爐，全台七都平均房價季漲1.9％，至每坪平均27.68萬元，呈現「價漲量穩」格局；其中，尤其以台中房價上漲4.9％最多，高雄上漲4.6％次之。


今天傍晚最新出爐的2019年第3季國泰全國房地產指數，顯示，第3季全台七都預售新屋房價，相較上一季及去年同季，都呈現「價漲量穩」。

國泰房地產指數報告指出，國際經濟金融情勢方面，美中貿易戰持續延燒，英國脫歐爭議未定，全球景氣趨緩，國際機構下修全球經濟成長預測，主要經濟體貨幣趨向寬鬆政策。國內經濟金融情勢方面，因轉單效應，預期未來國內經濟成長溫和，央行9月維持利率不變，未來利率是否調整將視國內外經濟金融情勢數據而定。政策政治面，危老改建申請案創新高，上半年住宅類建照核發創10 年新高，台北市提出囤房稅議題，但香港局勢改變波及資金流動，明年第一季有總統大選均將對房市有不同的影響。

在全台七都表現方面，本季成交價相較去年同季，新北市成交價下跌外，其他六都，都呈穩定或上漲。

在成交量指數方面，相較去年同季，台北、桃竹、高雄成交量呈現穩定，其餘地區呈增加。

整體而言，近一年來全國房市呈現價漲量穩結構，市場景氣偏暖。

(工商 )