宜進砸93億投入房地產

新聞來源：Yahoo奇摩新聞

工商時報【袁延壽╱台北報導】

規格化、大宗紡纖產品市場競爭激烈，獲利大幅成長不易；加工絲廠宜進（1457）集團近年積極買房獵地；宜進指出，這些資產平均的租金報酬率都在3％上下，比銀行定存利率好。


從2017年下半年起，宜進陸續公告聯合子公司光明絲織（4420）、億東纖維、大田國際開發公司等集團關係企業，共投資約10筆商用不動產交易。

宜進估算，從2017年下半年至今，購買商用不動產的金額高達新台幣93億元。

這十筆資產，其中八筆在台北市南港區和新北市汐止區，多數買的是廠辦大樓。另有1筆是買進大東紡織（1441）台中後火車站的近萬坪土地和8,500餘坪舊廠房以及忠孝東路4段延吉街口商辦大樓14樓整層535坪。

宜進指出，所買的南港軟體園區一期C棟資產，投報率有3.1％；汐止遠雄U-TOWN大樓的出租投報率，也有3.12％。

宜進指出，北市府的「東區門戶計畫」從台北市的信義計畫區一路到內湖科學園區，再到南港汐止，交通便利，手中資產未來無論是租、是賣，潛在利益可期。