營建景氣結束連4揚 這原因讓買方縮手觀望

新聞來源：自由時報

台經院公布最新景氣調查結果，9營建業營業氣候測驗點則結束先前連4個月上揚態勢轉為下滑。(記者張瀞勻攝)

台經院公布最新景氣調查結果，9月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下跌，其中，營建業營業氣候測驗點則結束先前連4個月上揚態勢轉為下滑，台經院指出，買賣雙方對房價走勢看法呈現多空分歧，價格認知差距逐漸擴大，同時總統選戰愈演愈烈，買氣觀望氛圍浮現。

經過台經院模型試算後，9月製造業營業氣候測驗點為94.67點，較上月減少1.27點；服務業營業氣候測驗點為89.23點，月減1.67點，營建業營業氣候測驗點為97.96點，較8月100.36點下滑2.40點，結束先前連續4個月上揚的格局。

不動產業方面，台經院指出，今年9月六都建物買賣移轉件數較8月小幅增長2.9%，主要是農曆鬼月已過，加上928傳統檔期旺季效應的加持，不過9月增幅較不如預期，反映買賣雙方對房價走勢看法呈現多空分歧，價格認知差距逐漸擴大，同時總統選戰愈演愈烈，買氣觀望氛圍浮現。

展望未來，因為住宅供給面放大因素未除，再者房價水準仍高，也不容易吸引短期投資進場，故短期內國內住宅市場恐將呈現橫盤整理格局，但商用不動產表現仍可期。