資金回流上看9千億 農16豪宅3個月賣31戶

新聞來源：蘋果日報

中美貿易戰台商熱錢回流，鼓山區農16特區豪宅案「帝品苑」傳出3個月大賣31戶豪宅。資料照片

中美貿易戰爭讓許多台商資金回流，目前推估今年將達9000億元，這股熱錢近期也流到南台灣豪宅市場。如位於農16特區豪宅案「帝品苑」，近3個月銷售31戶中大坪數住家，而美術館地區大樓成屋案「美術皇居」目前百坪以上戶型也售出40多戶。專家分析，今年從首購市場回溫逐漸帶動中大坪數房市買氣。

台商為躲避中美貿易戰火近期紛紛鮭魚返鄉，今年投資金額上看9000億元，而該筆熱錢也吹向中南部豪宅市場。如區段位於農16特區豪宅案「帝品苑」近期就傳出有超過10組台商置產，案場銷售經理邱毅銘指出，過去3個月賣出31戶，有10戶屬台商回來置產，另有3戶屬港客，其餘為台灣自營商，較特別的是這股買氣熱潮讓建案周周都有成交，更誇張的是農曆鬼月還賣出8戶。

城揚集團成屋案「帝品苑」鄰近凹子底森林公園，周邊有捷運凹子底站，住家53~100坪，3~4房，總價2488萬元起，據了解該31戶多數成交總價帶多介於2500~3000萬元，目前僅剩下90~100坪戶型，社區已售約151戶。

無獨有偶近期公開京城集團位於美術館特區豪宅案「美術皇居」，6月進場潛銷，僅4個月傳出大賣訊息。上揚國際高雄業務2處總經理朱建雄指出，已售110戶，當中包含40戶屬120坪豪宅，當中不乏台商進場置產，「這波中美貿易戰爭確實讓不少資金回流，而整個市場買氣已不在侷限首購族買小宅，而是置產客進場選購中大坪數住家。」

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，台商回流若要投資高雄，多數屬於長期持有做資產配置，當中地段優劣往往決定其購屋意願，目前較指標地段包含農16、美術館、亞洲新灣區與愛河沿線。（葉家銘／高雄報導） 

「帝品苑」位於農16特區近凹子底森林公園，目前已售150多戶。資料照片

美術館地區「美術皇居」4個月售出百戶，當中不乏台商回流置產。資料照片

農16、美術館、亞洲新灣區與愛河沿線是台商選購住宅指標地段。資料照片