國泰房指數：Q3房市價漲量穩 成交價創新高

新聞來源：自由時報

雙北地區本波成交價已接近波段高點，其他地區成交價皆創新高。

根據最新發布2019年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季及去年同季皆為價漲量，進一步觀察各地區表現，本季成交價相較去年同季，除新北市成交價下跌外，其他地區均呈穩定或上漲；其中雙北地區本波成交價已接近波段高點，其他地區成交價皆創新高。但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區成交量仍處相對低檔，中南部地區成交量已接近或超過波段高點。

 

推案規模與類型部分，本季新推個案數共301件，推案戶數計有30120 戶。總推案金額為4182億元，較上季及去年同季均上升；主力總價為1426 萬元，較上季上升，較去年同季下降；其中大廈類型推案者佔75%。

整體而言，近一年來全國房市呈現價漲量穩結構，市場景氣偏暖；觀察各地區表現，本季中南部仍較北部回溫跡象明顯。成交量穩定是因為小宅化推案趨勢明顯，推案戶數成長致銷售戶數增加，若以推案之銷售金額來看，後續銷售金額之成交量變化將為觀察重點。