台中第14期重劃區 行情看漲

新聞來源：Yahoo奇摩新聞

工商時報【劉朱松╱台中報導】

被喻為水湳經貿園區旁最閃亮重劃區的第14期美和庄公辦市地重劃區，將成為台中房地產投資熱門新地標。台中市地政局表示，14期重劃區土地總面積404.39公頃，市府預定12月公告土地分配案，明年5、6月開始辦理交地作業。因區內有台中巨蛋規劃案，又鄰近「國一大雅交流道」，該重劃區土地未來行情看俏。

位於台中市北屯區第14期公辦市地重劃區，即單元9、10、11所組成的土地，重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地區，堪稱台中市面積第二大的重劃區，僅次於台中市第四期重劃區。

台中市地政局指出，台中市第14期重劃區土地分配的地主逾4,500人，最小面積至少140平方公尺，平均分配比率50.03％。

第14期公辦市地重劃區土地使用分區，包括住一、住一之一，及第五商業區（簡稱商五）用地。其中，住一及住一之一用地的建蔽率，均為50％，容積率均為140％；商五用地的建蔽率60％，容積率180％。

該重劃區的主要公共設施，包括公園、學校、綠地、廣場及停車場，增加生活便利性與周遭環境條件，該區概估推動經費143億元。

其中，台中市運動局在該重劃區，並規劃占地約6.96公頃的台中巨蛋預定地，位於台74號快速道路（環中路）、松竹路與崇德19路附近的區域，即「文中小6」用地。

台中市政府已在3月成立「台中巨蛋體育館」專案推動小組，規劃可容納1.5萬人，為籃球、排球及羽球等國際比賽標準場地，兼具展覽、集會及演唱會等多功能室內綜合體育館，總經費約65億元，未來計畫以「營運移轉」方式推動，預定2022年動工、2026年完工營運。

台中市地政局長吳存金表示，配合台中市運動局規劃設計台中巨蛋案所需時間約八個月至一年，預定明年6月交地，以利銜接巨蛋後續推動事宜。