看好中部房市 富宇首度跨足彰化和美推案

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

工商時報　曾麗芳／台中報導 富宇地產（4907）看好中部房地產市場，10月底砸重金在北屯機捷特區購地，11月董事會通過在20億元額度內繼續購地囤貨；此外，富宇今年9月首度跨足彰化和美推案、締造銷售佳績，帶動股價近日一度衝上27.2元、創下一年來新高。

富宇不僅布局台中房市，今年9月也首度跨區彰化縣和美鎮、推出「世紀美」預售案。圖／建商提供

富宇今年前十月因沒有新案可認列，營收為3.66億元，年減78.08％；前三季EPS僅0.11元。富宇為了未來推案持續購地囤貨，今年10月底標下台中市北屯捷運機廠「商2」土地858.17坪，每坪單價約85.23萬元，總金額7.31億元，創下區域新高價。

富宇總經理鍾堯明表示，北屯機捷周邊為推案兵家必爭之地，目前住宅區土地成交單價約在5、60萬元，「商2」土地今年起也站穩「8」字頭，未來土地將朝高單價產品方向規劃。富宇不僅布局台中房市，今年9月也首度跨區彰化縣和美鎮、推出「世紀美」預售案，主打2400坪大基地，規劃25至40坪、2至3房產品，總戶數368戶住家及11戶店面，總銷約28億元，是彰化和美最大建案。 鍾堯明表示，和美鎮與彰化市區相鄰，是台灣重要的傳產聚落，近年受到彰化市區房價攀升的外溢效應影響，連帶推高和美鎮新案價格，加上區域內推案的基地面積多為3、400坪，並無大基地的住宅大樓產品，「世紀美」主打六星級豪宅公設的規劃更為吸睛。 「世紀美」是富宇地產今年最後一案，也是富宇地產年度銷售重點。看好位於彰化和美鬧區周邊大樓稀少，附近還有學區與公園綠地的生活機能，在品牌效益加持下，不少來自彰化市區以及和美、線西、伸港、鹿港，甚至中科、台中港特定區等鄰近區域的在地人，慕名而來購屋。