六合夜市近年來房價持續走揚，每坪成交已近18萬元。唐郡威攝
居家周邊若有觀光夜市對於房市到底是加分還是扣分呢？或許可從房價漲跌看出端倪，《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計高市南北2大觀光夜市，瑞豐夜市去年成交行情逼近每坪2字頭，比夜市所在行政區成交單價還高；六合夜市近3年房價呈現年年上揚，去年成交每坪17.9萬元，雖略低於區段每坪20.2萬元，但主因是六合夜市周邊近年缺乏新屋成交所致。
高雄夜市商圈最具指標北高雄屬瑞豐夜市，南高雄則為六合夜市商圈，富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，瑞豐夜市位於農16與漢神巨蛋百貨交會，區段房價長年保值抗跌，該區新屋房價每坪已突破24萬元，即便屋齡10年中古屋也有2字頭行情，瑞豐夜市雖位於左營區但緊鄰鼓山區豪宅聚落，因此才會出現瑞豐夜市周邊房價比該行政區還高現象。
六合夜市商圈在去年韓流熱潮知名度再度提升，區段房價近3年仍持續走揚，每坪從16.8萬元上揚至17.9萬元，漲幅約6.5%，然該夜市位於近年來新屋供給較多新興區，經統計新興區房價每坪成交已達20.2萬元。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，六合夜市周邊多屬老屋，近年來僅預售屋「達麗東京」新案較具規模，但該新屋尚無實價登錄，推估每坪成交約22~25萬元，「六合夜市周邊雖然目前有不少店面待租待售，但住家部分出租效應強，房價因此有逐年墊高趨勢。」（葉家銘／高雄報導）
高雄夜市商圈最具指標北高雄屬瑞豐夜市，南高雄則為六合夜市商圈，富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，瑞豐夜市位於農16與漢神巨蛋百貨交會，區段房價長年保值抗跌，該區新屋房價每坪已突破24萬元，即便屋齡10年中古屋也有2字頭行情，瑞豐夜市雖位於左營區但緊鄰鼓山區豪宅聚落，因此才會出現瑞豐夜市周邊房價比該行政區還高現象。
六合夜市商圈在去年韓流熱潮知名度再度提升，區段房價近3年仍持續走揚，每坪從16.8萬元上揚至17.9萬元，漲幅約6.5%，然該夜市位於近年來新屋供給較多新興區，經統計新興區房價每坪成交已達20.2萬元。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，六合夜市周邊多屬老屋，近年來僅預售屋「達麗東京」新案較具規模，但該新屋尚無實價登錄，推估每坪成交約22~25萬元，「六合夜市周邊雖然目前有不少店面待租待售，但住家部分出租效應強，房價因此有逐年墊高趨勢。」（葉家銘／高雄報導）
新興區近年來推案密集，拉高平均成交行情已達2字頭房價。葉家銘攝
瑞豐夜市每坪成交單價逼近2字頭，價格比位屬左營區還高。資料照片
高雄2大夜市房價與該行政區比較
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