地政局公布住宅價格指數，大同區去年第3季，與前年同期相比，漲幅較大。資料照片
北市地政局今公布最新統計，10月全市住宅價格續揚，大樓、小宅轉跌，公寓回升，住宅總價1,634萬元，單價每坪52.04萬元，12個行政區第三季指數，相較去年同期有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區4.91%，跌幅最深為北投區-2.41%。房市專家認為，台北市房市去年整體而言，價量都有明顯上升，較近幾年來說，表現還算不錯。
根據地政局公布最新一期實價登錄資料，去年10月全市交易量達1239件，較前一月增加133件，增幅12.03%；交易總額為319.16億元，較前一月增加45.67億元，增幅16.70%。
去年10月全市住宅價格指數103.16，較9月102.14上升1.00%，較去年同期100.63上升2.51%；標準住宅總價1,634萬元，標準住宅單價每坪52.04萬元。
而大樓住宅價格指數98.36，較9月99.71下降1.35%；公寓住宅價格指數102.13，較9月98.84上升3.33%；小宅住宅價格指數100.47，較9月100.86微幅下降0.39%；而2019年第3季的12行政區季指數，較2018年同期有10個行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區4.91%，跌幅最深為北投區-2.41%。
從北市地政局公布最新第三季指數來看，去年與前年相比，大同漲幅最多，北投跌幅最深；對此，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，大同區房子較為老舊，政府推動危老都更，可能因此帶動區內老舊房屋價格。而北投區房屋偏向大坪數，位處郊區，房屋價格相對不易上升。
何世昌則認為，大同區去年有雙子星題材帶動，投資客對周邊都更題材的反應較熱絡，因此吸引買盤，帶動周邊房市價格。而北投雖然缺乏題材，但去年有許多大型品牌建商到北投推案，表現還不錯，數據呈現結果，可能與地政局數據所使用的樣本偏向中古屋，客源結構不一樣，所呈現的結果因此有些落差。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市去年房市在近5年來說表現最好，以市場成交比、價量，搭配指數來看，呈現復甦態勢。
住展雜誌研發長何世昌則認為，房市從2017年回溫，到了2018年回溫態勢更加明顯，台北市房價普遍上揚，幅度相對緩慢穩定，下半年成交量普遍增加，表現與地政局公布資訊吻合。（楊明峰／台北報導）
根據地政局公布最新一期實價登錄資料，去年10月全市交易量達1239件，較前一月增加133件，增幅12.03%；交易總額為319.16億元，較前一月增加45.67億元，增幅16.70%。
去年10月全市住宅價格指數103.16，較9月102.14上升1.00%，較去年同期100.63上升2.51%；標準住宅總價1,634萬元，標準住宅單價每坪52.04萬元。
而大樓住宅價格指數98.36，較9月99.71下降1.35%；公寓住宅價格指數102.13，較9月98.84上升3.33%；小宅住宅價格指數100.47，較9月100.86微幅下降0.39%；而2019年第3季的12行政區季指數，較2018年同期有10個行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區4.91%，跌幅最深為北投區-2.41%。
從北市地政局公布最新第三季指數來看，去年與前年相比，大同漲幅最多，北投跌幅最深；對此，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，大同區房子較為老舊，政府推動危老都更，可能因此帶動區內老舊房屋價格。而北投區房屋偏向大坪數，位處郊區，房屋價格相對不易上升。
何世昌則認為，大同區去年有雙子星題材帶動，投資客對周邊都更題材的反應較熱絡，因此吸引買盤，帶動周邊房市價格。而北投雖然缺乏題材，但去年有許多大型品牌建商到北投推案，表現還不錯，數據呈現結果，可能與地政局數據所使用的樣本偏向中古屋，客源結構不一樣，所呈現的結果因此有些落差。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市去年房市在近5年來說表現最好，以市場成交比、價量，搭配指數來看，呈現復甦態勢。
住展雜誌研發長何世昌則認為，房市從2017年回溫，到了2018年回溫態勢更加明顯，台北市房價普遍上揚，幅度相對緩慢穩定，下半年成交量普遍增加，表現與地政局公布資訊吻合。（楊明峰／台北報導）
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