專家帶路／屋齡較年輕 釋出量有限

新聞來源：聯合新聞網

信義房屋三重五華店專案經理王龍祥說，這區因為屋齡較年輕，所以整體來說物件都不差，房型多為三至四房的產品，較知名指標建案有「合康柏悅」、「大道首璽」、「東煒泰和」等。他提醒，目前這一帶因屬低密度重劃區，社區戶數偏少，入住穩定，釋出物件有限。

王龍祥說，合康柏悅是從套房到四房都有的社區，屬於中型社區，約190戶左右，公設完整，包括游泳池、健身房、撞球間、兒童遊戲室等，屋齡僅九年；這裡也是五華街這一帶中，少數兩房的物件有帶平面車位的。

合康柏悅小至12坪的套房到最大47坪的四房產品，每坪單價約在38萬~42萬元。

大道首璽則是大戶數的社區，共有359戶，而且屋齡僅有四年，相當年輕，坪數部分最小41坪，最大93坪，範圍算大，單價約在45萬~50萬之間。

最後是東煒泰和，這個建設公司小有名氣，而且走的是較高端的產品，該案採用清水模施工，結合新日鐵制震系統，儘管單價部分45萬~48萬元稍高，但因為戶數單純，一層四戶，而且僅有52戶，算是受歡迎的建案。