總價6千萬以上蛋黃區50-70坪熱賣 常殷峰澤領銜西區崛起

新聞來源：工商時報

南海控股以跨時代的概念設計「台北 CITY ONE」，拿下台北國門雙子星計畫優先議約權，過去的後站商圈將成為明日的超級蛋黃區，讓周邊新案「常殷鋒澤」擁抱錢潮、人潮、增值潮「自帶流量」的房市優勢。圖：甲桂林代銷提供

受惠於中美貿易戰，加上台灣將在今年實施有全球版肥咖條款之稱的共同申報準則（CRS），讓滯留海外的資金加速回流台灣，台商回台置產，轉而購買中大坪數產品，市場也推出更多滿足中高資產客層的物件，從去年起幾個台北市核心地段的知名中大坪數案銷售捷報頻傳，不難看出換屋客回歸、置產客重返台北市中心蛋黃區，瞄準「老城區蛋黃區無可取代的生活機能與地段硬實力」，選擇以「住起來最舒適實用的50-70坪」為單位出手，可自住，也兼顧二代置產，實力夠的買家也能視需求買下破百坪合併戶自用。在台商企業老闆、自營商頭家、在地富紳等族群再次進場房市的支撐下，可以說，台北蛋黃區總價6000萬以上的中大坪數產品將重新抬頭，確定成為今年的房市主旋律。

今年推案的「常殷峰澤」，擁有市中心蛋黃區大型都更案的基地優勢，搭上雙子星議題，強勢帶動買盤，代銷甲桂林表示，「買主都看得懂雙子星未來的潛力，今年賣房子大家還是求穩，台北市的推案不會特別訴求階段性的銷控調價策略，或強調未來翻漲力道，但是一個趨勢很明顯，買方應該感受到業主讓利幅度的確有慢慢在縮小，及早出手才是硬道理。」

台灣史上最大商用不動產開發案台北雙子星「台北CITY ONE」，總投資逾600億台幣，未來將在北車特區矗立起2棟分別樓高65、53層，由108個盒子堆疊而成的光體建築，複合百貨美食商城、國際一線旅館品牌、A級商辦匯聚以及機場國門的交通轉運功能，料將帶動跨國企業與大廠進駐，領銜整個台北西區的崛起。這項開發計畫業界形容為「顏值與實力兼具，自帶流量的超級大案。」

目前，「台北City One」已經未演先轟動，不僅帶動起西區13棟超越百米高度的摩天建築群陸續登場，也讓台北城西包括「京王」、「常殷峰澤」等雙子星概念股推案，創造一波接一波的熱銷狂潮，去年928完銷的「京王」就在雙子星計畫光環下，刷出平均成交單價110萬的紀錄。