不動產科技 企業轉骨或產業破壞？

新聞來源：天下雜誌

圖片來源：shutterstock

隨著科技進步，市場競合發生巨變！根據天下雜誌兩千大企業調查，台灣國內生產毛額（GDP）在未來四年，約有50%將來自數位產品及服務，企業要逃過這波「數位科技大滅絕」，必須重新檢視營運策略及產品/服務定位；以銀行業來說，摩根大通（JPMorgan）自承：「是科技公司、不是銀行！」

不動產科技　迎來不動產全面爆炸性發展

PropTech（不動產科技）自2018年席捲全球，2019年將是全球不動產業群雄競爭的決勝年。所謂「不動產科技」是運用創新技術，創造不動產產業新的服務優勢，無論是軟硬體、公司發展戰略規劃以及成果產出，其中，自動化、區塊鏈、擴增實境（AR）和人工智慧（AI）等技術更帶來全產業顛覆性的創新與衝擊。根據CB Insights創投資料庫平台統計，全球不動產科技的融資自2016年增速明顯，並以每年平均10%的增速成長，顯示不動產科技角色急速竄升，站穩全球產業舉足輕重的地位。

區塊鏈與人工智慧　不動產業創新密碼?

流動性低、買賣成本高、交易時間長等，這些都是不動產投資的本質特色，如今，打著安全性、透明度訴求的區塊鏈—跨節點、跨區域、跨國界的分散式帳本以及去中央化本質—在交易過程中，毋需中間人來驗證每筆交易，不動產投資與交易，面臨前所未見的新模式。而隨著資訊透明化普及、計算能力提升和演算法進化，人工智慧導入不動產服務及交易，搶先掌握具有價值的洞見， 此外，依投資方及企業用戶的現況、需求及偏好，人工智慧更能連接點、線、面，進一步預測最適解決方案。

不動產顧問業的未來

PropTech的應用，大幅提升傳統作業效率，不動產顧問業的未來，專業服務水平之外的，將是運用創意創造更大的服務價值，締造投資方、企業用戶更進化的成果。

當不動產科技來勢洶洶，世邦魏理仕熟稔跨國企業的營運策略與績效目標，深知科技、數據資料品質，以及組織專業缺一不可，推出業界獨家不動產科技服務解決方案（CBRE Vantage: Suite of Enablement），協助客戶從數據中找出洞見，擘劃出可行策略，強化不動產經營績效，從客戶需求著手出發，涵括不動產投資組合規劃、交易與管理、物件開發與空間管理，以市場專業洞悉為主，多式科技工具運用為輔，為投資方、企業用戶積極打造全面不動產解決方案，協助客戶邁向卓越，為客戶締造卓越績效。