房市回不去？專家：六都唯獨「它」影響最小

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 

對於2020的房市狀況，經過選舉過後，各界原本都對房市發展相當看好與抱有期待，但無奈的是，面對突如其來的「武漢肺炎」，從1月中下旬開始向全世界蔓延，讓全球人民對於疫情產生恐慌，對未來房市走向與發展增添不少變數與更多的不確定性。疫情對房市影響到底有多大？目前還無法確切而知，但多少衝擊是肯定的，基本上看房人數也因為疫情的擴散使民眾不敢出門看屋，高市不動產開發公會榮譽理事長張永義表示，目前新冠肺炎影響房市並不會太大，與SARS當年房價相對低點的狀況不同。雖然可能影響看屋人氣，但僅僅短期內房價呈現緩跌，期待能有多大的跌幅其實較難，所以有剛性需求買房的民眾，促成交易的機會還是很大。

受武漢肺炎疫情影響，出門看屋的民眾雖減少，但房價暫時不會有太明顯的跌幅。好房網資料照

張永義也提到，以目前六都來看，高雄房市受肺炎疫情影響最小，業績平均掉1至2成，但這樣的數據也都是合理範圍，若疫情控制得當，1～2個月就能回升。他表示，高雄房市剛性需求維持仍不減，預售案銷售情況持續加溫，交易熱區還是主要集中在市區，以高雄市不動產開發公會統計數據來看，高市去年新申報開工戶數，大樓達1萬94戶，透天達270戶，其中三民區大樓新申報開工2244戶居冠，其次為楠梓區2202戶，左營區1940戶排第三，這三區皆是首購族青睞的區域。 

另外，張永義也提到，目前因武漢肺炎影響最大的，還是民眾的心理層面，若真的想買房的人建議可以持續觀察再出手，但若期待肺炎疫情期間，房價能有明顯的跌幅似乎是不太可能。