房市回溫？北台10大代銷加價搶案

新聞來源：經濟日報

海悅去年接案量突破千億大關，來到1075億元，圖為代銷建案元利信義聯勤。 記者游智文／攝影

 市調機構統計，2018年北台灣房產代銷以海悅接案逾千億最多，已連續十年穩坐代銷王。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年十大代銷全是知名老代銷，這群老仙覺嗅到房市買氣回溫，出手快狠準，不僅從保守的純企畫改為包銷，甚至加價搶案子。

住展公布北台灣十大代銷，海悅去年接案量突破千億大關，來到1,075億元，較前年大增逾400億，蟬聯第一。何世昌表示，海悅去年鯨吞蠶食，從小到僅約3億的「鴻邦世界花園II」，到案量550億的超豪宅案「元利信義聯勤」都接。

甲山林廣告去年接案量達534億元，排名第二，較前年增加逾一倍。從去年承銷的建案觀察，甲山林強攻相對低單價、或相對低總價的建案，鎖定首購、首換型族群，建案銷售狀況普遍不錯。

創意家去年接案量暴增至484億元，較前年大增逾300多億，年增幅近兩倍，排名上升至第三名。創意家去年承接的建案，清一色在雙北市；台北市以高總價產品為主，新北市承銷的房型彈性則較大。

2017年排名第二的新聯陽，去年接案量減至333億元。雖然案量不進反退，但繳出不錯銷售成績，如內湖「碧湖天」、北投「中租御景」、土城「東運御光」等案，都在短時間內完銷撤場。

第五名甲桂林廣告也是老牌代銷，過去幾年接案量較有限，去年急起直追，接案量衝高到285億元，年增數倍。

信義代銷去年接案量達223億元，較前年大增約114%，擠入第六名，也是榜內唯一的房仲體系代銷。

華威廣告雖是首次進榜，但該公司從桃、竹地區的老牌代銷華邦廣告獨立出來，仍是代銷界老班底，去年接案量達185億元，成為第七大代銷。

第八名一研九鼎廣告，去年接案量達161億元，年增逾倍。一研九鼎則是新竹在地代銷，專注承銷新竹地區的建案，且承接的建案大多為指標案。

第九名的新理想去年接案量為154億元，案量較前年增約35億。新理想去年承銷建案主要是桃園、新北等地建案，並以平價建案為銷售主力。

第十名的傳真廣告，去年接案量為147億元。

北台灣2018年十大代銷排行榜。資料來源／住展雜誌 製表／游智文