329開打！ 這裡不畏海風爆量演出

新聞來源：蘋果日報

台中海線推案一波波，尤其在外地建商搶進造鎮後，今年上半年329檔期海線呈現「超爆量演出」。陳恒芳攝

 台中海線推案一波波，尤其在外地建商搶進造鎮後，今年上半年329檔期海線呈現「超爆量演出」，光是台中港特定區周邊至少新增近2000戶新建戶數，每坪主力單價14~18萬元之間，尤其以長虹建設逾600戶，量能最大、討論度最高。

台中海線地區以往因風大，較少有業者進駐開發，但是自從遠雄率先卡位後，近2年都常常呈現爆天量推案演出，近期329又是一大熱區，且幾乎多數大量體開發案皆為北部建商所推，在地建商反而相對保守。在地仲介黃崑鋒表示，在地人對熟悉的地方會有既定印象，外地建商「比較衝」，也比較能帶來外地客購屋潮，但可能因為供給量大，目前成屋的新案中，也較少聽聞轉手紀錄。

海線329爆量包括「遠雄之星7」規模達344戶、「長虹天擎」607戶、「聯悅聚」390戶、「中港雲頂」315戶、佳鋐新案194戶等，再加上其他小規模新案，總計至少有近2000戶新屋，是台中從未有過的單一區域推案戶數，實在相當驚人。

其中遠雄建設今年以來大舉獵地，北部、南部皆購入大批土地存量，並看好低單低總為市場主流，推案皆以2房、3房的高CP值宅為主，如清水的新案「遠雄之星7」坪數規劃在29~43坪間，以一字頭單價搶攻首購族群。

新進場的「長虹天擎」以首都豪宅品牌入主梧棲地區，基地位在大仁路與大勇南路口，坪數規劃有30、40、52坪，總銷約35億元，因尚在潛銷預約階段，推估開價約在18~20萬之間，為區域相對高價產品。（王鈞生／台中報導）

海線上半年總計至少有近2000戶新屋，集中台中港特定區，是台中從未有過的單一區域推案戶數，相當驚人。陳恒芳攝

光是台中港特定區周邊至少新增近2000戶新建戶數，每坪主力單價14~18萬元之間。陳恒芳攝

外地建商看好當地建設利多,，多數大量體開發案皆為北部建商所推。陳恒芳攝