4、5月 房市交易熱潮將至

新聞來源：經濟日報

房仲觀察近十年上半年各月交易量變化指出，即將來到的4、5月是上半年交易旺季。

房仲業分析，4、5月交易量大，主要與房市329檔期有關。由於建商集中在3月下旬到4月推案，釋出大量廣告以及促銷活動，形成購屋氛圍，因此買氣相對較旺。對消費者來說，此時買屋也有較多物件可選擇。

329檔期本周正式登場，中信房屋觀察全台買賣移轉棟數變化，發現近十年每年3月到6月，買賣件數最多的，多在5月或是6月，僅2011年例外，當年3月交易3.9萬件，為3到6月最多。

單純和3月比較，4月買賣移轉量較3月多的有六年；5月買賣移轉量比3月多的，有九年；6月比3月多的也有八年。換句話說，在3月過後的三個月內，買賣移轉棟數有六到九成的機率會比3月成長。

由於實際買賣交易到完成登記，大多需要一到二個月時間，依此估算，上半年房市在4到5月間進入交易高峰。

中信房屋研展室張漢超表示，下半年有2020總統大選、美中貿易戰等不確定因素左右市場信心，預料今年上半年4、5月應是全年成交量最高峰。